Дело в том, что общее собрание собственников помещений согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ является органом управления в многоквартирном доме. Именно общее собрание выбирает способ управления многоквартирным домом, избирает совет многоквартирного дома (МКД) и председателя, позволяет решить практически любые вопросы касающиеся общего имущества.
В том числе и принципиальные вопросы организации охраны городка, что для нас очень важно.
А главное - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме влечет юридические последствия для всех собственников помещений в доме, в том числе для тех, кто не участвовал в голосовании или голосовал против его принятия.
Почему быстрее?
1. Необходимо принять решение по пункту 5.1.9. Договора с УК "Мирчяне", согласно которого УК обязалась взять на себя обязанности по охране городка и организации пропускного режима, но при условии принятия такого решения собственниками многоквартирного дома на общем собрании ;
2. Советы многоквартирных домов (МКД) будут созданы принудительно органами местного самоуправления после 4.06.12, если мы не изберем их сами (согласно закона 123-ФЗ от 4.0612).
3. По итогам года управляющая компания подготовила отчет. Предложения и замечания по нему целесообразно выдвигать через Советы МКД;
4. Мы должны подготовиться к отчетной конференции Салтыковкого КТОС 22 для выхода из него, что бы потом создать свой. Эту работу надо провести до мая, через Советы МКД.
И это далеко не все вопросы.
Если уж проводим опрос в конце марта по оплате ЧОПа, то надо, не теряя времени, одновременно провести выборы заочным голосованием в Советы многоквартирных домов. Это позволит существенно сократить время на организационные вопросы, и другие ресурсы.
В 3 доме проходит подготовка к заочному голосованию.
Радует, что многие понимают важность мероприятия
ScanJet (15 March 2012 - 19:29) писал:
Каждый дом, может добавлять к общему голосованию свои проблемные вопросы, в том числе и по Совету дома.
Спасибо за поддержку.
Вот один из вопросов который должны добавить во всех домах:
- Обязать УК обеспечить охрану и пропускной режим городка.
И не страшно, что в 7 и 9 доме меньше собственников.
Способ решения есть.
Давайте активнее браться за эту работу. Если есть вопросы, нужна помощь в организации, обращайтесь.
Сообщение отредактировал Редут: 17 March 2012 - 10:09