Cat (09 August 2017 - 14:43) писал:
Законно или нет? И зачем это надо было? Очередная уловка?
Это моя позиция, никому не навязываю, проверяйте и решайте сами.
ч. 7. Ст. 155 ЖК РФ – «Собственники помещений в многоквартирном доме, …управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги
вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса т.е.
напрямую ресурсникам.
Нас принуждают отдавать деньги неизвестной нам организации, т.е. вступить с ними в определённые отношения, но Договора с ней у нас нет, значит обязательств у них в отношении нас нет, значит спросить с них за наши деньги мы ничего не сможем. - Статья 308. ГК РФ Стороны обязательства ч. 3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
Сделать это хотят путём допсоглашения, подписанного с
по отдельности с каждым собственником, но Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
– п. 1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления
на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
-п. 8.
Изменение и (или) расторжение
договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Статья 452. ГК РФ Порядок изменения и расторжения договора - п.1.
Соглашение об изменении или о расторжении договора
совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Что в нашем случае означает через принятие решения общим собранием собственников.
п. 14. Платежный агент при приеме платежей
обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов. - ФЗ № 103 «О деятельности по приёму платежей физических лиц, осуществляемой платёжными агентами». У нас же в платёжках вместо специального счёта №40821810540000000406 указан расчётный счёт ООО «Инфоцентр» № 40702810040000023280, что искусственно создаёт только нам обязательства перед ООО «Инфоцентр»
Как иллюстрация для чего это нужно в интернете приводят такой пример: укашка или просто обанкротилась, или просто исчезла, или просто счета арестованы, а мы, как добросовестные плательщики должны платить этой неизвестной, с которой даже не взыскать ничего по закону и которая ничего для нас по обслуживанию дома не делает.
P.S. Консультироваться у юристов Сервиса в МФЦ по данному вопросу не имеет смысла. Лично я по дури уже на это нарвалась. Будучи на зарплате у Сервиса, они защищают исключительно Сервис и, им всё равно от кого: от смердчан или от жильцов. Юрист, который при первой нашей встрече утверждал, что это незаконно и приводил все перечисленные мной выше доводы, во вторую встречу изменил своё мнение на полностью противоположное.
И встает вопрос: куда платить тем, кто, как я, отказывается подписывать допсоглашение и, не собственникам, а нанимателям, за которых принять решение может
только Миноборон?
И вот ещё из ст 4. Условия осуществления приема платежей ФЗ № 103 «О деятельности по приёму платежей физических лиц, осуществляемой платёжными агентами -п. 5. Оператор по приему платежей вправе осуществлять прием платежей после его постановки на учет уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма, и согласования правил внутреннего контроля в указанном порядке.
Такой организацией является Росфинмониторинг
Сообщение отредактировал Н.Гуреева: 09 August 2017 - 21:15