[Shrek]

natalja.evs (21.03.2010, 11:45) писал:

как был резонно задан в одном сюжете (по вышей ссылке) вопрос - доктор медицины может профессионально разобраться в трубопроводе и решить, что надо сделать? а учитель знает все компании, предоствляющие услуги на рынке ЖКХ (по снабжению эл. энергией и т.д), и может выбрать наиболеее выгодную и правильно заключить с ними договор об обслуживании? и кухарки будут управлять государством... вот и станет у нас квартплата 7 тысяч вместо 4,5 (как в ТСЖ на Чкаловской). учитывая всю сложность вопроса, кажется, в данном случае надо руководствоваться правилом "не навреди" и, прежде чем снимать обязанности с ДОУ и возлагать их на себя, следует четко изложить дальнейший план действий - кто именно (с каким образованием и профессиональным опытом, связями) и как именно будет действовать. В целом, мне кажется, что жизнеобеспечение целого городка - слишком сложная наука для самоучек. И пока что, проще ограничиться настороженностью в плане создания ТСЖ посторонними лицами.

Добрый день!!
Да может и врач заняться сантехникой и экономист руководить МО и пожарный руководить ФСБ и кгбешник руководить страной. Все это может быть!!! Любой человек, если у него есть желание может научится всему. А тот который просто любит поговорить - тот и просто говорит.
Такое ощущение, что Вы вообще не читаете сообщения. Большая просьба! Прочитайте внимательно все сообщения. Ну не представляйте себя глупее чем Вы есть на самом деле. Это Вам не идет!!! Не обижайтесь. А если есть конкретные предложения, то изложите их в своем сообщении.
Да и если у Вас есть какие либо мысли по подготовке обоснования создания ТСЖ, готов с Вами обсудить.

Сообщение отредактировал Shrek: 22 March 2010 - 10:05

[bikerjazzz]

Посмотрите видеоматериал.
Тётушка очень интересно рассказывает...
http://www.krugsvaroga.info/index.php/prav...-03-24-05-05-59

Видео конференция Бозина Л.Н. Специалист высшей категории, человек который закончил академию при президенте РФ по вопросам: управления, местного самоуправления, мун. управления, гос. управления. Смотрите, голосуйте, комментируйте. Бозина Л.Н. ежедневно проводит бесплатные конференции по теме "Непосредств енная Власть Народа" и "Территориал ьно общественное самоуправление" - по адресу: Москва, Волгоградский пр-кт32, корп8. (м. Волгоградский проспект). Подробности можно узнать по тел: 8-906-794-96-63. Там же можно приобрести бланки писем-заявок. Непосредственная власть народа http://www.bozina-ln.narod2.ru

Сообщение отредактировал bikerjazzz: 24 March 2010 - 22:52

[Shrek]

Добрый вечер!!!
Привожу еще видеоматериалы передачи "Народный контроль" программа от 12 марта 2010 г. http://www.narod-kontrol.ru/inf3.htm
Меня как жителя мирского, особенно беспокоит то, что в нашем районе может создаться ТСЖ без нашего с Вами голосования. Изучив много материалов по данному вопросу хочу сказать, что направление уведомлений о предстоящем собрании собственников жилья в форме заочного голосования, а также решение собственника жилья должно направляться заказным письмом и на каждого собственника. На каждого собственника, это на всех собственников в квартире (жена, муж, дети и т.д.).

Добавлено в 22:43:

bikerjazzz (24.03.2010, 22:26) писал:

Посмотрите видеоматериал.
Тётушка очень интересно рассказывает...
http://www.krugsvaroga.info/index.php/prav...-03-24-05-05-59

Большое спасибо!!! Очень интересная ссылка. Вот жалко не у всех хватить терпения посмотреть все части. Основной акцент делается на ТОС. Но из всего прослушанного я понял, что если соединить в едино (при условии нормального ТСЖ и ТОС) будет очень здорово. ТОС решает вопросы на муниципальном уровне, а ТСЖ решает хозяйственные функции.

Сообщение отредактировал Shrek: 27 March 2010 - 21:20

[veter]

Добрый вечер, братья и сёстры по Мирскому проезду!
Однако, много разговоров по вопросу создания ТСЖ и других организаций символизирующих реализацию основных принципов демократии. Мотивирующим фактором в создании этих сообществ является возможность делать то, что мы сами считаем нужным для достижения своих представлений о том, как всё должно быть, пусть даже в рамках нашего района. Я не являюсь человеком достаточно хорошо понимающим все составляющие воплощения этой идеи. В связи с этим предлагаю открытие темы "ТСЖ и подобные организации". Если есть готовые объяснить, что мы получаем в случае организации ТСЖ, например, то, пожалуйста, объясните нюансы. Вот например, есть мнение о том. что стоимость ремонта, уборки и тому подобного будет ложиться на членов ТСЖ. Например, ремонт вышедшей из строя механической составляющей лифта взоне ТСЖ (мотор, например) должен будет быть оплачен силами членов этого ТСЖ. Но это порядка 2500000 рублей. А без ТСЖ это делает государство. Для того, чтобы делать осознанный выбор нужно понимание ситуации. Не думаю, что я один не полностью понимаю все ЗА и Против создания ТСЖ.
В связи с этим думаю, что данная тема может быть интересной. Заранее благодарен за разъяснение ситуаци по ТСЖ и другим формам самоуправления.

[tboriss]

veter (7.04.2010, 0:07) писал:

Добрый вечер, братья и сёстры по Мирскому проезду!
Однако, много разговоров по вопросу создания ТСЖ и других организаций символизирующих реализацию основных принципов демократии. Мотивирующим фактором в создании этих сообществ является возможность делать то, что мы сами считаем нужным для достижения своих представлений о том, как всё должно быть, пусть даже в рамках нашего района. Я не являюсь человеком достаточно хорошо понимающим все составляющие воплощения этой идеи. В связи с этим предлагаю открытие темы "ТСЖ и подобные организации". Если есть готовые объяснить, что мы получаем в случае организации ТСЖ, например, то, пожалуйста, объясните нюансы. Вот например, есть мнение о том. что стоимость ремонта, уборки и тому подобного будет ложиться на членов ТСЖ. Например, ремонт вышедшей из строя механической составляющей лифта взоне ТСЖ (мотор, например) должен будет быть оплачен силами членов этого ТСЖ. Но это порядка 2500000 рублей. А без ТСЖ это делает государство. Для того, чтобы делать осознанный выбор нужно понимание ситуации. Не думаю, что я один не полностью понимаю все ЗА и Против создания ТСЖ.
В связи с этим думаю, что данная тема может быть интересной. Заранее благодарен за разъяснение ситуаци по ТСЖ и другим формам самоуправления.

Государство ничего не делает, в данном случае все расходы берет на себя Упр.компания, ДЭЗ, ЖЭК и тд., а в нашем случае ДУ. Если под словом государство вы имеете ввиду ДУ, тогда да.

Соответствующая ветка "Создание ТСЖ" есть на форуме.

[Shrek]

veter (7.04.2010, 0:07) писал:

Добрый вечер, братья и сёстры по Мирскому проезду!
Однако, много разговоров по вопросу создания ТСЖ и других организаций символизирующих реализацию основных принципов демократии. Мотивирующим фактором в создании этих сообществ является возможность делать то, что мы сами считаем нужным для достижения своих представлений о том, как всё должно быть, пусть даже в рамках нашего района. Я не являюсь человеком достаточно хорошо понимающим все составляющие воплощения этой идеи. В связи с этим предлагаю открытие темы "ТСЖ и подобные организации". Если есть готовые объяснить, что мы получаем в случае организации ТСЖ, например, то, пожалуйста, объясните нюансы. Вот например, есть мнение о том. что стоимость ремонта, уборки и тому подобного будет ложиться на членов ТСЖ. Например, ремонт вышедшей из строя механической составляющей лифта взоне ТСЖ (мотор, например) должен будет быть оплачен силами членов этого ТСЖ. Но это порядка 2500000 рублей. А без ТСЖ это делает государство. Для того, чтобы делать осознанный выбор нужно понимание ситуации. Не думаю, что я один не полностью понимаю все ЗА и Против создания ТСЖ.
В связи с этим думаю, что данная тема может быть интересной. Заранее благодарен за разъяснение ситуаци по ТСЖ и другим формам самоуправления.

Уважаемый ветер!!!
Темы ТСЖ и ТОС уже давно существуют на данном форуме. Вот тема по созданию ТСЖ http://mirskoy.ru/fo...TSZh-t1227.html, в рамках которого даже организовано голосование. А вот тема ТОС http://mirskoy.ru/forum/Territorialnoe-obs...lenie-t839.html. Внимательно прочитайте их и добро пожаловать к обсуждению. Создание параллельной темы по ТСЖ или ТОС создавать не целесообразно.
Внимательно почитайте отчет за 2009 год ТСЖ в городе Железнодорожный. Посмотрите видеоролики по ТОС. В некоторых абзацах я пытался показать некоторые плюсы создания ТСЖ и ТОС. Объяснял почему в настоящий момент не целесообразно создавать ТСЖ, а начать с создания ТОС. Приглашал всех кто может помочь в экономическом плане расчитать целесообразность ТСЖ, но к сожалению помощи нет, а одни упреки и подозрения в мой адрес.
Читайте и оставляйте на данных темах свои мнения. Без внимания они не останутся, но только пожалуйста изучите все на темах сначала сами.

Добавлено в 19:51:

tboriss (7.04.2010, 9:36) писал:

Государство ничего не делает, в данном случае все расходы берет на себя Упр.компания, ДЭЗ, ЖЭК и тд., а в нашем случае ДУ. Если под словом государство вы имеете ввиду ДУ, тогда да.

Соответствующая ветка "Создание ТСЖ" есть на форуме.

Не вводите в заблуждение по поводу управляющей компании. На опыте работы ТСЖ в городе Железнодорожном, управляющей компании нет. Там само ТСЖ занимается вопросами содержания, на чем и происходит экономия.
Читайте темы "создание ТСЖ" и "Территориальное общественное самоуправление".

Сообщение отредактировал Shrek: 10 April 2010 - 18:49

[ezhik]

ТСЖ , ну допустим создали, а куда мы денем ТСЖ - ДУ№2 , они то без боя не сдадутся....

[Shrek]

ezhik (14.04.2010, 1:09) писал:

ТСЖ , ну допустим создали, а куда мы денем ТСЖ - ДУ№2 , они то без боя не сдадутся....

Добрый вечер!!
Домоуправление это не ТСЖ. ДУ и ТСЖ это совершенно разные организации по управлению жилья. В случае образования ТСЖ домоуправления не будет. Посмотрите внимательно весь материал данной темы, в том числе и видео. Там приводится отрицательный пример как из ДУ образовывались ТСЖ.

[serzhik112]

Тоже интересует вопрос в каком это доме на Чкаловской 7 тыс. платят ? Я там 7 лет прожил и знаю только 5 домов с ТСЖ., у которых квартплата за счет сдачи в аренду подвальных помещений меньше чем у нас в 2 раза.

У нас от сдачи подвальных помещений выручка будет больше, чем на Чкаловской.

[ScanJet]

Нам о ТСЖ говорить пока бесполезно.
Слишком мало пока собственников.

[Valentina]

http://realty.mail.ru/news/6544.html И так бывает.

[oleg-54]

Когда-то государство сбросит на наши плечи вопросы ЖКХ через создание всевозможных товариществ. Размещаю информация, что такое товарищество собственников жилья (ТСЖ).Справочно на примере Москвы ....


И еще...

Сообщение отредактировал Максим: 27 July 2010 - 10:26
Причина редактирования Старайтесь не размещать каждое изображение на новой строке

[ScanJet]

Рановато нам о NC:/ У нас собственников только около 10%.
Навеное, грядущих налогов боятся.

[Shrek]

oleg-54 (26 July 2010 - 23:54) писал:

Когда-то государство сбросит на наши плечи вопросы ЖКХ через создание всевозможных товариществ. Размещаю информация, что такое товарищество собственников жилья (ТСЖ).Справочно на примере Москвы ....

Доброй ночи!!
А у Вас есть возможность данный материал разместить в другом формате или с большей неразрешённостью. А то не читается!!

Да!! И вот ссылка из данных материалов http://www.center-kgh.ru/
Спасибо oleg-54

Сообщение отредактировал Максим: 30 July 2010 - 11:58

[Shrek]

Всем добрый день!!

Вопрос создания ТСЖ в наших домах и в нашем районе наиболее остро встал как только появилась УК.

Хотел бы поделиться своими соображениями по данному вопросу. 

В настоящее время создание ТСЖ, у нас не целесообразно,т.к. непосредственных собственников жилья (частный жилищный фонд) в нашем районе около 40% и около 60% (государственный жилищный фонд). Т.к. итоги голосования согласно ЖК проводятся из учета количества кв.м. у собственника, то МО (в лице КЭЧ или в последующем ОАО "Славянка") в любов варианте будет лоббировать свои интересы.  Некоторые могут сказать, что в их домах уже более 50% собственников, ну тогда Ваше полное право создать ТСЖ, но по моему мнению Нам, именно НАМ (нашему району), нужно создавать единое ТСЖ, а не разделяться. Если Мы вместе, то и многие вопросы можно решать гораздо легче. А так начнется дележка, где чья мусорка,  где чья детская площадка, где чья проезжая часть и т.д.

Также, в ходе обсуждения вопроса по созданию ТСЖ с жителями нашего района было высказано мнение, что согласно ЖК государство не принимает участие в создание ТСЖ. Думаю, что данное рассуждение не правильное т.к. согласно статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации

Статья 19. Жилищный фонд
1. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.
2. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);
3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.


Т.е. Государство (в лице МО) принимает участие, имея право собственности на жилые помещения, в создание ТСЖ и как собственник имеет полное право участия в собраниях собственников помещения многоквартирных домов, и голосовать по тем или иным вопросам. 

Поэтому мнение, что собственниками являются только жители - не правильное.

Сообщение отредактировал Shrek: 18 October 2010 - 11:44

[Shrek]

 Думаю, что это надо посмотреть всем!!

http://www.1tv.ru/sp...si=5806&fi=5872

Сообщение отредактировал Shrek: 24 October 2010 - 09:06

[ЛУ]

Shrek (24 October 2010 - 09:04) писал:

Думаю, что это надо посмотреть всем!!

http://www.1tv.ru/sp...si=5806&fi=5872

Программа новая. Им нужны сюжеты. Лена, Cat пишем???

[zapasnoi]

ЛУ (24 October 2010 - 10:22) писал:

Программа новая. Им нужны сюжеты. Лена, Cat пишем???

Какой сюжет им можно предложить? У нас очень острых проблем, связаных конкретно с ЖКХ, и нет, по-моему

[ScanJet]

Насколько уловил, данная передача не собирается ограничиваться ржавыми трубами и текущими крышами.

Цитата: "В первых выпусках "ЖКХ" мы узнаем: Как бороться с городским шумом; ... Что делать, если в вашем доме открылся магазин, из-за которого вы потеряли покой и сон."

Наши проблемы со здравоохранением и прочей социалкой вполне могут соответствовать заявленному формату.
Можно закинуть материал. Что нам мешает?

Лена, на тебя, как всегда, вся надежда!

Сообщение отредактировал ScanJet: 24 October 2010 - 13:26

[ЛУ]

zapasnoi (24 October 2010 - 12:09) писал:

Какой сюжет им можно предложить? У нас очень острых проблем, связаных конкретно с ЖКХ, и нет, по-моему

Первое, что приходит в голову - жилищно-коммунальное хозяйство. Но в зависимости от темы название программы можно будет расшифровать по-разному: "Живи Как Хочешь", "Жизнь Как сХватка" и т.д. Мы будем рассказывать о людях, оставшихся один на один с бюрократами, и искать ответ на вопрос, можно ли победить в этой войне? Мы приглашаем к разговору чиновников. Нам приходится использовать скрытые камеры. Так что пока в студии жарко. И не надо думать, что эти проблемы не имеют отношения к вам лично".