Помощь
В наших свидетельствах о праве собственности указана только квартира, хотя при приватизации квартиры мы автоматически становимся собственниками доли общего имущества дома, включая лестничные клетки, лифты, чердаки, подвалы а также прилегающий к дому участок с коммуникациями и зелеными насаждениями.
Помещения, входящие в состав общего имущества а так же земельный участок являются недвижимостью и право на них должно указываться в свидетельстве.
Для чего это нам?
Точный перечень общего имущества, включая помещения и участок позволит разграничить права КЭЧ (или "Славянки") и наши права. Если имущество отнесено к общедолевой собственности жильцов, то без их согласия никто не вправе менять статус этого имущества а так же распоряжаться им, то есть устраивать в подвалах офисы, качалки, забегаловки без проведения собрания нельзя, а в случае получения такого согласия доходами должны распоряжаться жильцы, а не проходимцы, впаривающие железные клетки и пытающиеся втыкать торговые павильоны рядом с домом (пока не дошло до подвальных пошивочных мастерских и ночных клубов).
Не найдя понимания в Балашихинском Росреестре, который нам сейчас выдает свидетельства о приватизации, я обратился в центральный офис этой организации с письменным запросом.
На запрос получил ответ, что в свидетельстве действительно должен указываться точный перечень общего имущества дома и определена доля этого владения, в связи с чем мне предложено обратится для переоформления свидетельства.
Проблему вижу в том, что Росреестр только регистрирует право на то, что указано в документах, предоставляемых нам КЭЧ. И ноги проблемы растут именно оттуда.
Сам до КЭЧ как-нибудь доберусь по этому вопросу, а пока просьба к тем, кто сейчас находится в процессе приватизации - спросите у КЭЧистов, что они думают по этому поводу и отпишитесь сюда.
В доказательство, что это не мои выдумки, посмотрите, как это делается в Курганской области. Правда там тоже неправильно, поскольку должен быть точный перечень с площадями всего общего имущества и точная доля собсвенника в нем:
Прикрепленные файлы
-
Общий подвальный магазин.pdf (2.78МБ)
Количество загрузок:: 866 -
Общедолевое.pdf (2.67МБ)
Количество загрузок:: 785
Сообщение отредактировал ScanJet: 22 January 2011 - 09:34
