Мирской проезд - Форум: Совет 13 дома - Мирской проезд - Форум

Перейти к содержимому

  • 7 Страниц +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Последняя »
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Совет 13 дома

Опрос: Совет 13 дома (12 пользователей проголосовало)

Нужен ли Совет дома?

  1. Нужен, и его работа устраивает (3 голосов [25.00%])

    Процент голосов: 25.00%

  2. Нужен, но его работа не устраивает (1 голосов [8.33%])

    Процент голосов: 8.33%

  3. Не нужен. Совет только мешает работе УК (1 голосов [8.33%])

    Процент голосов: 8.33%

  4. Нужен не Совет дома а ТСЖ (7 голосов [58.33%])

    Процент голосов: 58.33%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 20 May 2013 - 15:20

Совет работает. Документы копятся.
Полагаю, что здесь нашим жителям будет удобнее знакомится с официальными документами и отчетами.
Здесь же просьба размещать предложения по содержанию дома и вопросы по этому поводу.

Начнем с результатов сегодняшнего осмотра подвала дома. Ситуация по сравнению с прошлогодним осмотром ( http://mirskoy.ru/fo...post__p__250262 и http://mirskoy.ru/fo...post__p__250176 ) значительно улучшилась, хотя недостатки, конечно, есть.
Мой визит не был внезапным. О своем желании осмотреть подвал я заявил еще несколько недель назад. Но, поскольку моей целью является не желание поймать УК в неудобный момент, а проверка плановой работы и отслеживание изменений к лучшему (надеюсь!) - буду посещать подвал периодически с подобными осмотрами.

Прикрепленные изображения

  • Прикрепленное изображение: сканирование0001.jpg
  • Прикрепленное изображение: сканирование0002.jpg
  • Прикрепленное изображение: DSC04971.JPG
  • Прикрепленное изображение: DSC04972.JPG
  • Прикрепленное изображение: DSC04974.JPG
  • Прикрепленное изображение: DSC04975.JPG
  • Прикрепленное изображение: DSC04976.JPG
  • Прикрепленное изображение: DSC04983.JPG
  • Прикрепленное изображение: DSC04984.JPG
  • Прикрепленное изображение: DSC04988.JPG
  • Прикрепленное изображение: DSC04989.JPG
  • Прикрепленное изображение: DSC04991.JPG
  • Прикрепленное изображение: DSC04992.JPG
  • Прикрепленное изображение: DSC04994.JPG
  • Прикрепленное изображение: DSC04995.JPG
  • Прикрепленное изображение: DSC04996.JPG
  • Прикрепленное изображение: DSC04999.JPG

Сообщение отредактировал ScanJet: 26 May 2013 - 06:05

Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 2

#2 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 21 May 2013 - 19:16

К сожалению, УК не привыкла (пока) разъяснять, куда потрачены наши деньги:

Прикрепленные изображения

  • Прикрепленное изображение: акт1.jpg
  • Прикрепленное изображение: акт2.jpg

Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#3 Пользователь офлайн   Ober Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 23 May 2013 - 09:35

Володь, это же Акт, и вдруг в 4-м пункте "вами дан ответ..." :pardon:
«А какой смысл покупать машину, чтобы разъезжать по асфальту?
Там, где асфальт, ничего интересного, а где интересно, там нет асфальта»
(Аркадий и Борис Стругацкие)

#4 Пользователь офлайн   hipdahop Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 23 May 2013 - 11:11

Ober,

Цитирую: "...данный ответ является недостоверным..."
А может мы когда-нибудь станем Москвой!))
Мирской пр, д. 13
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#5 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 24 May 2013 - 16:13

Уважаемые жители!

Прошедшие дожди подчеркнули проблему, поднятую Советом дома. А именно - периодическое подтопление подвала нашего дома.
Сотрудники УК начали разбираться, и начали "вылазить" неприятные для нас вещи.
По всей видимости, дом построен на участке с повышенным уровнем грунтовых вод. Для снижения этого уровня создается специальная дренажная система вокруг дома. Выясняется, что со стороны подъездов эта система не работает, и полностью заполнена водой.
Уровень грунтовых вод вы можете оценить самостоятельно по уровню воды в приямках (углублениях перед окнами в подвал). Еще утром вода сбегала через нижний край переплета подвальных окон прямо в подвал. С обратной стороны дома все приямки сухие.
Перепад грунтовых вод с двух сторон дома чреват не только систематическим попаданием воды в подвал, но и возможностью неравномерной осадки здания. Чем это грозит объяснять не буду - все люди взрослые.
Сотрудники управляющей компании пообещали разобраться до конца с возможным привлечением специализированных организаций, поскольку объем работ по восстановлению дренажной системы может выходить за рамки обязанностей УК.

Совет дома будет держать вопрос под контролем.
Просьба к жителям, обладающими специальными знаниями в этой области дать свою оценку ситуации и путей её решения.

Председатель.
Я вернусь!

#6 Пользователь офлайн   Ober Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 24 May 2013 - 17:42

Просмотр сообщенияhipdahop (23 May 2013 - 11:11) писал:

Ober,

Цитирую: "...данный ответ является недостоверным..."

При чем тут это? Акты не пишутся в виде обращений, в них не должны применяться местоимения во 2 лице (как, впрочем, и в 1-м).
«А какой смысл покупать машину, чтобы разъезжать по асфальту?
Там, где асфальт, ничего интересного, а где интересно, там нет асфальта»
(Аркадий и Борис Стругацкие)
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#7 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 24 May 2013 - 18:44

В актах перечисляются нарушения. В данном случае имело место предоставление недостоверной информации, что прямо прописано в КоАП как нарушение.
Я вернусь!

#8 Пользователь офлайн   Ober Иконка

  • Старожил
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 26 May 2013 - 21:40

Володь, ну перечисляй нарушения в 3-м лице: "исполнителем (управляющей компанией) предоставлена недостоверная информация..."
ты же юрист, ну не пишется в актах "вы", "вами"... - это же ни письмо, ни претензия, ни обращение....

Сообщение отредактировал Ober: 26 May 2013 - 21:43

«А какой смысл покупать машину, чтобы разъезжать по асфальту?
Там, где асфальт, ничего интересного, а где интересно, там нет асфальта»
(Аркадий и Борис Стругацкие)
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#9 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 26 May 2013 - 21:58

Это отменяет нарушение?
Я вернусь!

#10 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 26 May 2013 - 22:12

Просмотр сообщенияScanJet (26 May 2013 - 21:58) писал:

Это отменяет нарушение?

Это показывает некоторую неграмотность при оформлении документов и позволяет некоторым инстанциям отфутболить оные письмена в корзину для мусора.
А нарушение при этом остаётся.
Чтоб не было вопросов и возмущений-имею большой опыт составления рекламационных и технических актов в переписке с Росатомом.

Сообщение отредактировал Erny: 26 May 2013 - 22:14


give respect get respect

  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#11 Пользователь офлайн   Erny Иконка

  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 27 May 2013 - 07:12

Просмотр сообщенияScanJet (27 May 2013 - 05:31) писал:

Это позволяет вашему дому расцветать и радовать глаз своей ухоженностью?
Критиковать тех, кто делает - легче, чем делать самому.

Какие-то детские обиды. В же сами их выложили на всеобщее обозрение.
Я всего лишь поддержал справедливое указание на некоторые недостатки в оформлении документов.

give respect get respect

  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#12 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 27 May 2013 - 08:00

Спасибо. Я учту выявленные вами недостатки в оформлении документов.
Я вернусь!

#13 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 31 May 2013 - 10:18

Поскольку, спустя десять суток, реакции со стороны УК не последовало, осмотр и оценка состояния 3 подъезда Советом дома будет произведена самостоятельно, с оформлением акта.
Акт будет направлен в жилищную инспекцию.

Прикрепленные изображения

  • Прикрепленное изображение: 3подъезд1.jpg
  • Прикрепленное изображение: 3 подъезд2.jpg
  • Прикрепленное изображение: 3 подъезд3.jpg

Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 3

#14 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 03 June 2013 - 20:54

Подъезд осмотрен. Акт составлен.
В Жилищную инспекцию направлена жалоба с приложением акта и фотоматериалов.

Прикрепленные изображения

  • Прикрепленное изображение: 2013_Акт о состоянии 3 подъезда_июнь.jpg

Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 2

#15 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 08 June 2013 - 07:25

Как ранее и обещал - сделал запрос в МЧС по существующим ограничениям на установку металлических дверей в квартирах и на площадках, а тек же содержанию пожарных шкафов.
Из ответа ясно, что нахождение ведра с веником в пожарном шкафу ничего не нарушает. Сообщение о планируемых изменениях в Правилах можно не принимать во внимание - обычная клерковская уловка.
Будут изменения - будем их исполнять. Пока никаких требований не установлено.

Прикрепленные изображения

  • Прикрепленное изображение: 2013_МЧС по дверям и щитам.jpg

Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 4

#16 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 10 June 2013 - 20:01

Идет лето - самый ремонтный период. Рабочие заняты козырьками подъездов, что тоже конечно важно, но совершенно не оправдывает собранных за пол-года денег.
А ведь кроме запланированных для ремонта подъездов есть работы по гарантийному устранению недоделок прошлого года! подробности - на объявлениях в подъездах.

Прикрепленные изображения

  • Прикрепленное изображение: подъезд.jpg

Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 3

#17 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 31 July 2013 - 17:44

Уважаемые соседи!
Голосованием собственников жилых помещений нашего дома (протокол №6 от 31.03.2013 г.) было принято решение об установлении для жителей нашего дома тарифа на «Содержание и ремонт» в размере 30 руб./м2 (24 руб./м2 – для жителей 1 этажа). Тариф должен был использоваться ООО «УК Мирчане» для всех квартир нашего дома с 1 июля текущего года. Кроме того, стоимость обслуживания домофона тоже была включена в состав платежа «содержание и ремонт». Данное решение никем не оспаривалось и является действующим до его отмены судом или самими жителями.

В нарушение ч.1 и 7 ст.156, а так же ч.4 ст.158 ЖК РФ, управляющей компанией разосланы платежные документы с использованием общегородского тарифа и оплатой домофона сверх этой суммы.

Советом дома, и мной лично, будут предприняты все необходимые меры для восстановления законности.

Предлагаю Вам использовать для оплаты квартиры тариф, утвержденный общим собранием. Расчет вы можете сделать самостоятельно. Отдельная плата за домофон тоже незаконна.

С уважением, Председатель совета дома В. Черных 31.07.2013 г.

Прикрепленные изображения

  • Прикрепленное изображение: Требование по перерасчету.jpg

Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 3

#18 Пользователь офлайн   karo Иконка

  • Житель
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 01 September 2013 - 08:00

Просмотр сообщенияScanJet (31 July 2013 - 17:44) писал:

Уважаемые соседи!
Голосованием собственников жилых помещений нашего дома (протокол №6 от 31.03.2013 г.) было принято решение об установлении для жителей нашего дома тарифа на «Содержание и ремонт» в размере 30 руб./м2 (24 руб./м2 – для жителей 1 этажа). Тариф должен был использоваться ООО «УК Мирчане» для всех квартир нашего дома с 1 июля текущего года. Кроме того, стоимость обслуживания домофона тоже была включена в состав платежа «содержание и ремонт». Данное решение никем не оспаривалось и является действующим до его отмены судом или самими жителями.

В нарушение ч.1 и 7 ст.156, а так же ч.4 ст.158 ЖК РФ, управляющей компанией разосланы платежные документы с использованием общегородского тарифа и оплатой домофона сверх этой суммы.

Советом дома, и мной лично, будут предприняты все необходимые меры для восстановления законности.

Предлагаю Вам использовать для оплаты квартиры тариф, утвержденный общим собранием. Расчет вы можете сделать самостоятельно. Отдельная плата за домофон тоже незаконна.

С уважением, Председатель совета дома В. Черных 31.07.2013 г.

Квитанция за прошлый месяц была откорректирована и отправлена Ук. В этом месяце Ук корректировку не провела,тарифы все равно выставили свои.
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 1

#19 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 16 September 2013 - 09:36

Пытался выправить ситуацию через управление ЖКХ при администрации Балашихи. Обещали полное содействие.
В управляющую компанию специально по данному вопросу приезжал их представитель. Собирались за "круглым столом".
Была достигнута договоренность о том, что компания обязана перейти на расчеты по тарифу, утвержденным собранием собственников 13 дома. Если же компания считает их недостаточными - то был дан двухнедельный срок для составления списка работ и их стоимости, выполняемых по обслуживанию 13 дома. Если бы установленного тарифа не хватило бы на весь комплекс работ, то Совет дома должен был бы определиться с работами, от которых мы готовы отказаться (типа мытья подъездов и т.п.).
К сожалению, УК осознала свою неспособность произвести обоснованные расчеты по затратам, и просто тупо отказалась от этих договоренностей. Заставить их Балашихинские власти не вправе, но в свой черный список компанию внесли.
Что касается утвержденного тарифа по 13 дому, то борьба за него будет продолжена на иных уровнях.

Кроме того, по нашему требованию компания уже ведет расчеты по своим предложениям для утверждения тарифа на следующий, 2014 год. Голосование намечено на октябрь.
К этому же времени должны выйти областные документы по фондам капитального ремонта. Эти вопросы тоже будут вынесены в то же голосование, как и предложения по изменению договора управления, которые необходимо внести в связи со значительными изменениями жилищного законодательства с 2010 года.
Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 3

#20 Пользователь офлайн   ScanJet Иконка

  • Старожил
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию

Отправлено 27 September 2013 - 16:53

Просмотр сообщенияScanJet (16 September 2013 - 09:36) писал:

Что касается утвержденного тарифа по 13 дому, то борьба за него будет продолжена на иных уровнях.

Обратился с заявлением в Балашихинскую прокуратуру. После этого был там и на личном приеме. Ответ жду в начале октября.

Теперь по текущей ситуации с Мосэнергосбытом.
Сегодня был в УК, знакомились с новым главным инженером.
Поднимали вопрос и по переходу к Мосэнерго. Управляющая компания строит из себя жертву изнасилования - пришли и сказали что будет так.
По-видимому "достали" они Мосэнергосбыт своими задержками платежей.
Руководство УК признало, что ничего принципиально не меняется. Управляющая компания по-прежнему отвечает за состояние электросетей в домах. Меняется только система расчетов.
Предложил, для упрощения перехода данные по электросчетчикам по-прежнему собирать УК до 20 числа. А потом, до 25 числа УК могла бы передать все собранные данные в Мосэнерго.

Руководство компании заявило, что в этом нет необходимости, поскольку в 3, 4, 7 и 9 доме установлена система дистанционного сбора сведений. И от жителей передача данных не потребуется.
Что касается остальных домов и нашего дома в частности, то такая система будет устанавливаться. Её стоимость - около 600 тыс. рублей.
Считаю, что такие расходы, и целесообразность установки такой системы должна быть согласована с собственниками в нашем доме. Вопрос должен быть вынесен на ближайшее голосование для включения этих расходов в наш тариф на ремонт и содержание, либо расходов на капитальный ремонт (будем уточнять).

Что касается оплаты квитанций от Мосэнергосбыта, то вариантов множество, начиная от онлайн-кабинета Сбербанка и заканчивая оранжевыми терминалами QIWI. Такой терминал есть на нашей остановке, в Пятерочке и 7-континенте. В остальных наших терминалах пока не проверял.

В подъездах и на стенде Совета дома разместил объявления:

Прикрепленные файлы


Я вернусь!
  • Наверх of the page up there ^
  • Поблагодарили: 2

Поделиться темой:


  • 7 Страниц +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Последняя »
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Свернуть категорию Похожие темы

  Название темы Автор Статистика Последнее сообщение
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка Совет многоквартирного дома ScanJet Иконка
  • 1 Ответов
  • 2546 Просмотров
Закрытая тема Иконка Прикрепления Совет дома №7
Работа совета дома. Обсуждение.
дом7 Иконка
  • 22 Ответов
  • 14395 Просмотров
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка Висящие кроссовки возле 5 дома Son1q Иконка
  • 4 Ответов
  • 4628 Просмотров
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка проблема 13 дома-пока 3 подъезда kaip1975 Иконка
  • 4 Ответов
  • 4829 Просмотров
Открытая тема (есть новые ответы) Иконка Сегодня во 2-ом подъезде 6го дома...
В лифте была распечатка с претензией
Светик Иконка
  • 21 Ответов
  • 18366 Просмотров

1 посетителей читают эту тему
Пользователей: 0, гостей: 1, скрытых: 0



Тему прочитали: 161

law Иконка, Natasha Иконка, роза Иконка, IVK Иконка, nat Иконка, Слава06 Иконка, Inoy Иконка, Vladimir Иконка, Ольга П Иконка, Anso Иконка, shakill Иконка,  Иконка, veter Иконка, lenusik0102 Иконка, FleurCats Иконка, slava78 Иконка, koleg Иконка, RitaIrg Иконка, malishka Иконка, Айрин Иконка, ablams Иконка, М.Ира Иконка, LYY Иконка, maya Иконка,  Иконка, n.gureeva Иконка, Опричник Иконка, marfuta Иконка, GMS Иконка, Evgeni Иконка, Нataлья Иконка, олька Иконка, Timofey Иконка, hmuryi Иконка, Oly Иконка, Bio Иконка, CHIF Иконка, vitasik Иконка, Леся Иконка, sanyabasik Иконка, Zara Иконка, sokolova Иконка, Москвичи5 Иконка, Саша Иконка, LK26 Иконка, Старожил Иконка, Hot Иконка, Ilyasar Иконка, Халк Иконка, Надежда Иконка, Юлия Александровна Иконка, Skobelev Иконка, Юрий А. Иконка, kitty Иконка, Михал Иконка, мишелька Иконка, Gosh Иконка, kartinka Иконка, alb25 Иконка, Пчёлка Иконка, OXY Иконка, Platinum Иконка, svetlana65 Иконка, Лелик Иконка, gold Иконка, DeemaPanfilov Иконка, fuckel83 Иконка, Ober Иконка, Leonid Иконка, ростик Иконка, Elena.ru Иконка, Агата Иконка, Клёпа Иконка, Stupid_bot Иконка, Novosel Иконка, Mu3eP Иконка, Ольга Евдокимова Иконка, barakuda51 Иконка, КСB Иконка, Эксперт Иконка, kabanero74 Иконка, -Олег- Иконка, Агроном Иконка, Директор Неба Иконка, sergey Иконка, Валентина Иконка, igor Иконка, Zagadka Иконка, ЛедиЛе Иконка, mr.andias Иконка, Валентинка Иконка, дом7 Иконка, Cat Иконка, FORD Иконка, Соседка Иконка, Denis Иконка, llexan Иконка, duha1 Иконка, alva Иконка, hipdahop Иконка, Natal'ya Иконка, proctoya Иконка, Лоpа Иконка, freikugel Иконка, Hlopovs Иконка, JVS1 Иконка, Sergeyy Иконка, Romashkin Иконка, DreamCatcher Иконка, яна Иконка, tboriss Иконка, Железняк Иконка, Лека Иконка, Temich Иконка, Petr Иконка, 12345 Иконка, 182537 Иконка, Tegra Иконка, ads Иконка, Эндрю Иконка, ae65 Иконка, нойман Иконка, Палыч Иконка, Андрей П. Иконка, телепузик Иконка, blondik Иконка, Ann_Ok Иконка, Letch1K Иконка, liza Иконка, Екатерина Аврамовна Иконка, irziman Иконка, Limerick Иконка, svet-lana Иконка, Erny Иконка, Алиса_в_стране_чудес Иконка, Сашуня Иконка, memel Иконка, Н.Гуреева Иконка, zapasnoi Иконка, Архимед Иконка, Grahev Иконка, WOLF Иконка, veda Иконка, Psycho Иконка, слава Иконка, BaCbKa85 Иконка, SLOVO Иконка, Максим Иконка, dks Иконка, maNN Иконка, VOL Иконка, apolinaria Иконка, kirillsi Иконка, Privetiki Иконка, karo Иконка, xata474 Иконка, тигра Иконка, ИгорьМ Иконка, RichardJoype Иконка, ScanJet Иконка, машуша Иконка