Где незаконно, по вашему мнению, сдается жилье?

21 Страниц
« Первая
←
17
18
19
20
21
→

Вы не можете создать новую тему
Вы не можете ответить в тему

#361 Редут (Гость)

Группа: Гости
Регистрация: --

Отправлено 20 June 2011 - 01:12

И недалекое будущее - маршрутка № 621

Прикрепленные изображения

Сообщение отредактировал Редут: 20 June 2011 - 01:14

Наверх of the page up there ^

#362 олька

Старожил

Отправлено 20 June 2011 - 09:38

не вижу логики между установкой шлагбаума и "отсеиванием" людей с Мирского. Как-то слишком много надежд - и машин-то станет меньше, и людей-то станет меньше, и кислорода-то станет больше...

Сообщение отредактировал олька: 20 June 2011 - 13:25

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#363 Vladimir

Старожил

Отправлено 20 June 2011 - 14:30

олька (20 June 2011 - 09:38) писал:

Станет! А ещё воздух чище будет, т.к. отсееваемые машины не выдерживают никакой критики по экологическим нормам.

Плавали - знаем!

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 2

По-моему жители всего Мирского проезда сидят на пороховой бочке, такого скопления на такой маленькой территории выходцев с Кавказа и Средней Азии нет нигде. Зайдите на сайт "Циан Мирской проезд аренда квартир" и вы поймете как наши некоторые
военные "нуждаются" в жилье. Квартиры сдаются неизвестно кому, а потом дома взлетают, под видом стройматериалов можно все что угодно завезти, никто ничего не увидит. Так что делайте выводы....
У нас даже милиции нет.....

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 2

#365 liza

Старожил

Отправлено 07 July 2011 - 13:19

Валентина (07 July 2011 - 11:04) писал:

Вы заблуждаетесь, у нас есть целый участковый, который даже штрафы выписывает этим "квартирантам"!!!!!

Наверх of the page up there ^

#366 Валентина

Активист

Отправлено 07 July 2011 - 13:49

Видимо так называемые "штрафы" эффекта не дают никакого.... что 2 года назад ситуация была такая же, а сейчас еще хуже стало....

Наверх of the page up there ^

#367 liza

Старожил

Отправлено 07 July 2011 - 15:10

Валентина (07 July 2011 - 13:49) писал:

А эти штрафы никто и не платит, их просто выписывают. И неужели вы думаете люди живут незаконно, без регистрации, по составленным не по закону договорам(хотя у многих и таких нет), но имея Российский паспорт, и участковый ничего не знает, он все это знает, где, кто и как.... а что ничего не делается, так еще же ничего криминального не случилось, вот случиться, не дай Бог, тогда может быть ..... У нас много друзей живет на Заре, и там нет такого скопления гостей из ближнего зарубежья, хотя там тоже сдается много жилья.....

Сообщение отредактировал liza: 07 July 2011 - 15:15

Наверх of the page up there ^

#368 Валентина

Активист

Отправлено 07 July 2011 - 15:26

liza (07 July 2011 - 15:10) писал:

Подождем когда что-нибудь случиться, видимо только так зашевелится наша доблестная полиция..... Незаконно конечно куча черных живет!!! Им очень хорошо проживать у нас в районе, что-то за 4 года я не видела милиции и каких-то действий.... а чернота тут как тут...

Наверх of the page up there ^

#369 zapasnoi

Старожил

Отправлено 07 July 2011 - 15:30

liza (07 July 2011 - 15:10) писал:

У нас много друзей живет на Заре, и там нет такого скопления гостей из ближнего зарубежья, хотя там тоже сдается много жилья.....

1. Заря далеко, а мы рядом с Москвой.
2. Строительство у нас вели, в основном, гастарбайтеры, которые сами жили в строящемся жилье и привлекали в него жить своих соплеменников. Многие тут прижились, а "свободного" жилья на фазе отделочных работ - навалом.
3. Некоторые строители установили личные контакты с будущими хозяивами жилья и договорились о съеме еще не сданных в эксплуатацию квартир. Они же рекомендуют друзей и родственников для съема.
Все-таки близость к Москве и отсутствие власти в районе играют основные факторы в складывающейся ситуации. ИМХО

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 2

#370 Валентина

Активист

Отправлено 07 July 2011 - 15:52

zapasnoi (07 July 2011 - 15:30) писал:

Вот именно, что отсутствие властей..... Скоро они так наплодятся, что последствия могут быть ужасными....

Наверх of the page up there ^

#371 liza

Старожил

Отправлено 07 July 2011 - 16:09

zapasnoi (07 July 2011 - 15:30) писал:

Если бы законы нашей замечательной страны работали для людей, именно для простых смертных, а не для чинуш,если бы представители законопорядка принимали меры по этим законам, то не было бы бардака такого. Насчет договоренности с теми, кто получил эти квартиры, так это все те же военнослужащие, которые не нуждались в жилье- опять же если бы был закон и такие квартиры перераспределяли нуждающимся, то такого бы тоже не было. У нас достаточно специалистов русских, которые делают ремон на 6+, достаточно русских семей, которые хотят снять жилье, но нашим надо за работу платить и столько бабла они за квартиру платить не могут. А этим приезжим очень даже здорово- сдал одному - тот сдал в свою очередь десяти и за каждый матрац имеет бабло, да и при этом свем отстегивают деньги- и волки сыты и овцы целы. ТАК ЧТО ПЕРВО НА ПЕРВО- СТРАНА ДОЛЖНА БЫТЬ ДРУГАЯ!!!

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 1

#372 ScanJet

Старожил

Отправлено 08 July 2011 - 16:38

В связи с предстоящим введением ограничений на въезд чужого автотранспорта и неизбежно связанным с этим усилением контроля за законностью сдачей жилья, подготовил небольшую справку по законодательству, разъясняющую название этой темы.

Сначала о терминах:

поднайм – сдача жилья проживающими по соцнайму.
найм – сдача жилья собственниками жилья.
аренда – сдача жилья собственниками юридическому лицу.

Поднайм регулируется, в основном, ЖК РФ, а найм и аренда – ГК РФ.

Требования, в основном, сходные, за исключением того, что владельцы квартир по социальному найму могут сдать свою квартиру в поднайм только с письменного разрешения собственника (Минобороны или уполномоченной им организации).
Сдача квартиры, полученной на условиях ДКН - вообще букет нарушений: от неосновательного обогащения (с изъятием полученных доходов в пользу Минобороны) до мошенничества и является основанием для прекращения ДКН.

Итак, положения законодательства:

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства (п.4 ст.17 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя, вправе передать в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем (п.1 ст.76 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, а также юридическому лицу на основании договора аренды (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Договор найма и поднайма заключаются в письменной форме (п.1 ст.77 ЖК РФ, ст.674 ГК РФ).
В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение (п.2 ст.77 ЖК РФ).
Вселение других граждан, кроме нанимателя, производится с согласия наймодателя (ст.679 ГК РФ).

Договор найма или поднайма может быть заключен при условии соблюдения нормы на одного проживающего составит не менее учетной нормы, которая для Балашихи составляет 8 кв.м. общей площади (п.1 ст.76 и ст.689 ГК РФ, Постановление главы Балашихи от 1 марта 2006 г. N 8/55).

Договор найма, как и поднайма является возмездным (за плату) размер которой указывается в договоре (п.1 ст.78 ГК РФ, п.3 ст.685 ГК РФ и п.1 ст.671 ГК РФ).

О заключенных договорах владельцы квартир должны проинформировать управляющую компанию, которая в целях организации беспрепятственного проезда автомобилей нанимателей (арендаторов) будет ставить на договоре отметку, заверенную печатью (основание: п.5.1 ч.2 ст.6 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных", п.п. 5.3.4 Договора с управляющей компанией, Договор с ЧОП).

Ну и об ответственности:

Договор соцнайма может быть расторгнут в судебном порядке при использовании жилья не по назначению или систематического нарушения прав и законных интересов соседей (п.3 и 4 ст. 83 ЖК РФ). Выселение производится как с предоставлением другого жилья, так и без предоставления такового в зависимости от решения суда.

Предоставление жилого помещения иностранному гражданину или лицу без гражданства, находящимся в Российской Федерации с нарушением регистрационного порядка - влечет наложение административного штрафа на владельца квартиры в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей.
Административная ответственность, установленная настоящей статьей, наступает в отношении каждого иностранного гражданина или лица без гражданства в отдельности. (п.3 ст.18.9 КоАП).

Я вернусь!

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 4

#373 Валентина

Активист

Отправлено 11 July 2011 - 09:51

Скрытый текст

Что это?
Можно было вставить ссылки.

Сообщение отредактировал Максим: 11 July 2011 - 15:51

Наверх of the page up there ^

#374 ScanJet

Старожил

Отправлено 11 July 2011 - 11:59

Жесть!
А в читабельное состояние это можно перевести? Я так понял, что это неудачно скопированная таблица?
И потом - здесь же нет номеров квартир.

Я вернусь!

Наверх of the page up there ^

#375 Клёпа

Старожил

Отправлено 28 July 2011 - 20:15

liza (07 July 2011 - 13:19) писал:

Вы заблуждаетесь, у нас есть целый участковый, который даже штрафы выписывает этим "квартирантам"!!!!!

Будете смеяться, но наш участковый не имеет ни какого права выписывать штрафы - это обязанность ФМС, штрафовать и выдворять.И соответственно штрафы брать. Наверно надо будет коллег из Московской области попросить приехать с проверкой, а то слишком много их стало.Знать бы их адреса...

Сообщение отредактировал Клёпа: 29 July 2011 - 08:06

Наверх of the page up there ^

#376 Екатерина Аврамовна

УК Мирчане

Отправлено 28 July 2011 - 20:22

Клёпа (28 July 2011 - 20:15) писал:

Будете смеяться, но наш участковый не имеет ни какого права выписывать штрафы - это обязанность ФМС, штрафовать и выдворять. Наверно надо будет коллег из Московской области попросить приехать с проверкой, а то слишком много их стало.Знать бы их адреса...

нет проблем

Наверх of the page up there ^

Поблагодарили: 3

#377 Редут (Гость)

Группа: Гости
Регистрация: --

Отправлено 29 July 2011 - 11:16

Клёпа (28 July 2011 - 20:15) писал:

Будете смеяться, но наш участковый не имеет ни какого права выписывать штрафы - это обязанность ФМС, штрафовать и выдворять.И соответственно штрафы брать. ...

Это глубочайшее заблуждение!

Закон о полиции:
Глава 3. Обязанности и права полиции

Статья 12 Обязанности полиции

1. На полицию возлагаются следующие обязанности:

35) осуществлять контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами установленных правил регистрационного учета граждан Российской Федерации, а также контроль за соблюдением иностранными гражданами и лицами без гражданства установленных для них правил въезда на территорию Российской Федерации, пребывания на территории Российской Федерации, выезда за пределы территории Российской Федерации и транзитного проезда через территорию Российской Федерации; координировать в этой сфере деятельность органов, осуществляющих функции по контролю и надзору в сфере миграции;

В соответствии с частью 1 статьи 23.3, дела по нарушениям, предусмотренным статьёй 19.15. КоАП РФ, рассматриваются Органами внутренних дел (милиции).

В соответствии с пп. 1 и 2 части 2 и 9, части 2 статьи 23.3., рассматривать дела (то есть принимать по ним решения, в том числе о наложении административного взыскания) об административных правонарушениях по событию и составу статьи 19.15. от имени органов внутренних дел (милиции), указанных в части 1 той статьи, вправе начальники территориальных управлений (отделов) и приравненных к ним органов внутренних дел, их заместители, начальники территориальных отделов (отделений) милиции и их заместители, начальники линейных управлений (отделов, отделений) внутренних дел на транспорте и их заместители, а также старшие участковые инспектора, участковые инспектора.

На основании статьи 19.15 КоАП РФ проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации т.е. нарушение правил регистрации влечет ответственность за нарушение правил регистрации:

Часть 1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина РФ, обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт), без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства – влечёт наложение административного штрафа за нарушение правил регистрации в размере от 15 до 25 минимальных размеров оплаты труда (1500-2000 рублей).

Часть 2. Допущение лицом, ответственным за соблюдение правил регистрационного учета, проживания гражданина РФ без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту жительства или по месту пребывания, а равно допущение гражданином проживания занимаемой им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства – влечет наложение административного штрафа в размере от 20 до 25 минимальных размеров оплаты труда (2000-2500 рублей).

Дружинники не раз помогали к-ну Потапову составлять протоколы об административном правонарушении.

Наверх of the page up there ^

#378 Клёпа

Старожил

Отправлено 29 July 2011 - 12:00

Редут (29 July 2011 - 11:16) писал:

Дружинники не раз помогали к-ну Потапову составлять протоколы об административном правонарушении.

А дальше? Что изменилось?

Клёпа (29 July 2011 - 11:36) писал:

А дальше? Что изменилось? Выписывать штрафы это очень сложно, конечно надо помогать, где ручку подержать,где подать бумажку, а то и просто составить компанию. Я не против ДНД, сама в ней состою, но по Москве. У Вас есть список квартир, где незаконно проживают целыми диаспорами? Какие действия к ним Вы применяли? Кто-то может проверить подлинность их регистрации? Сколько человек в квартире зарегистрировано? И так далее...
В рабочее время наши дети одни(любых возрастов), если что случиться, защитить их не кому. За все время я не разу не видела нашего участкового. Городок плавно превращается в кишлак...

Наверх of the page up there ^

#379 Редут (Гость)

Группа: Гости
Регистрация: --

Отправлено 31 July 2011 - 23:06

Клёпа (29 July 2011 - 12:00) писал:

А дальше? Что изменилось?

Ответ в теме "Наша безопасность" в сообщении 321

Сообщение отредактировал Редут: 31 July 2011 - 23:08

Наверх of the page up there ^

#380 Vladimir

Старожил

Отправлено 17 September 2011 - 16:34

Не прошло и года, как УФМС дало ответ...

Прикрепленные изображения

Плавали - знаем!

Наверх of the page up there ^

Поделиться темой:

21 Страниц
« Первая
←
17
18
19
20
21
→

Вы не можете создать новую тему
Вы не можете ответить в тему

Свернуть категорию Похожие темы

Название темы	Автор	Статистика	Последнее сообщение
Жильё Снять квартиру	zarinych	0 Ответов 18068 Просмотров	Apr 23 2017 09:45 Посл. сообщение: zarinych
Сдаётся однокомнатная квартира в Евпатории(Крым)	Ann_Ok	0 Ответов 2238 Просмотров	May 16 2016 20:59 Посл. сообщение: Ann_Ok
Сдается квартира в Севастополе для отдыхающих	SEG	0 Ответов 1866 Просмотров	Jun 09 2014 17:20 Посл. сообщение: SEG
сдается машиноместо	CHIF	0 Ответов 2077 Просмотров	Feb 11 2011 13:18 Посл. сообщение: CHIF
Сдается 3-комнатная квартира в доме 9	artel	8 Ответов 7824 Просмотров	Jan 21 2011 18:07 Посл. сообщение: Ольга