[Cat]

Хочется отметить, что консьержки в наших подъездах поддерживают порядок и чистят и моют лифты, лестничные клетки, 1 этаж, то есть ровно то, что должны делать сотрудники УК - уборщицы, например. Кстати, их труд мы также оплачиваем из собственного кармана.
Приведу в пример Реутовскую УК: работают ежедневно с часовым перерывом на обед, имеются расценки и тарифы на платные услуги, оказываемые жителям, в подъездах сидят консьержи, которые не проживают, а работают посменно, и состоят в штате УК (все граждане РФ с московской или подмосковной пропиской), установлено видеонаблюдение, ведется уборка приходящими уборщицами - также сотрудниками УК. Разве кто-нибудь из нас отказался бы от такой альтернативы?

[liza]

Helena5 (27 July 2012 - 13:39) писал:

А в нашем доме 13 творится невообразимое, консъержка продает холодильник, который жильцы ей отдали и просит 4 тысячи. При этом -при том, посмотреть и потрогать не дает, говорит - "давай деньги или уходи". Короче. хамка та еще.

Пинка под зад ей и все, у вас же нет с ней ни договора, и прописки с регистрацией, как правильно отметила Екатерина Аврамовна, тоже нет. Составьте ей акт приема-передачи всего имущества, которой ей предоставлено в пользование, за подписью старшего подъезда и распрощайтесь. Вы же ее работодатели... Вот в нашем доме, в соседнем подъезде живет консъержка, родила ребенка, приволокла родственников и все жильцы молчат, жалко им с ребеночком на улицу выгонять.......А платить за проживание ее семьи не жалко. А на работу консъержки, за те деньги, которые они получают человек с Московской или подмосковной пропиской работать не пойдет, поэтому и работают приезжие из СНГ.

Сообщение отредактировал liza: 28 July 2012 - 11:32

[Клёпа]

Помимо з/п консьержки, ежемесячно Вы еще оплачиваете ее коммунальные издержки (ведь расходы делятся на всех жителей городка). У меня сестра проживает в Химках, от УК есть посменные консьержки, в их обязанности входит уборка всех этажей при сдаче дежурства, мытье лифта 2 раза в день и много еще чего, но нет общей технички, которая им не нужна.

[Zagadka]

Клёпа (28 July 2012 - 14:00) писал:

Помимо з/п консьержки, ежемесячно Вы еще оплачиваете ее коммунальные издержки (ведь расходы делятся на всех жителей городка). У меня сестра проживает в Химках, от УК есть посменные консьержки, в их обязанности входит уборка всех этажей при сдаче дежурства, мытье лифта 2 раза в день и много еще чего, но нет общей технички, которая им не нужна.

У нас консьержка лифты по мере надобности (как минимум 2 раза в день) моет....разве у Вас не так? А коммунальные платежи какие мы оплачиваем?свет,вода по своему счетчику...

[Scadi]

Zagadka (28 July 2012 - 20:40) писал:

У нас консьержка лифты по мере надобности (как минимум 2 раза в день) моет....разве у Вас не так? А коммунальные платежи какие мы оплачиваем?свет,вода по своему счетчику...

а вы думаете что освещение подъезда, например, бесплатное? нет. мы платим за воду, свет так же по общему счетчику (разницу так сказать, между квартирами и домом в целом). просто эта сумма делится между квартирами

Сообщение отредактировал Scadi: 29 July 2012 - 01:41

[Клёпа]

Zagadka (28 July 2012 - 20:40) писал:

У нас консьержка лифты по мере надобности (как минимум 2 раза в день) моет....разве у Вас не так? А коммунальные платежи какие мы оплачиваем?свет,вода по своему счетчику...

А кушает семья консьержки в кафе? А умывается, а туалет тоже и т.д.Очень не хочется Вас разочаровывать, но все затраты ее + затраты на потери тепла, электроэнергии, воды, водоотведения в городке оплачиваете Вы и мы, т.е. жители городка, более того еще платим за пустующие квартиры, не распределенные Мин обор. и много еще за что.

[Zagadka]

Scadi (29 July 2012 - 01:40) писал:

а вы думаете что освещение подъезда, например, бесплатное? нет. мы платим за воду, свет так же по общему счетчику (разницу так сказать, между квартирами и домом в целом). просто эта сумма делится между квартирами

и в каком пункте квитанции на оплату проходить эта сумма?Посвятите,пожалуйста.

[Нataлья]

Cat (27 July 2012 - 21:43) писал:

Приведу в пример Реутовскую УК: работают ежедневно с часовым перерывом на обед, имеются расценки и тарифы на платные услуги, оказываемые жителям, в подъездах сидят консьержи, которые не проживают, а работают посменно, и состоят в штате УК (все граждане РФ с московской или подмосковной пропиской), установлено видеонаблюдение, ведется уборка приходящими уборщицами - также сотрудниками УК. Разве кто-нибудь из нас отказался бы от такой альтернативы?

Интересно было бы знать, сколько в этом случае платят жильцы за услуги консьержей. Вряд ли столько же сколько на Мирском - 200-300 рублей с квартиры?

[Zagadka]

Нataлья (29 July 2012 - 15:43) писал:

Интересно было бы знать, сколько в этом случае платят жильцы за услуги консьержей. Вряд ли столько же сколько на Мирском - 200-300 рублей с квартиры?

В Москве,я так понимаю, правительство выделяет средства на это,а в подмосковье нет такой статьи расходов....

[Клёпа]

Zagadka (29 July 2012 - 15:29) писал:

и в каком пункте квитанции на оплату проходить эта сумма?Посвятите,пожалуйста.

Ремонт и содержание жилья.

Zagadka (29 July 2012 - 15:46) писал:

В Москве,я так понимаю, правительство выделяет средства на это,а в подмосковье нет такой статьи расходов....

В Химках платят по 300 руб.с квартиры и эта сумма забита в квитанцию как оплата услуг консьержки.

Сообщение отредактировал Клёпа: 29 July 2012 - 16:02

[Zagadka]

А разве ремонт и содержание - это не фиксированная статья, устанавливленная Балашихой....

Клёпа (29 July 2012 - 16:02) писал:

В Химках платят по 300 руб.с квартиры и эта сумма забита в квитанцию как оплата услуг консьержки.

ОГО!!

Сообщение отредактировал Zagadka: 29 July 2012 - 16:06

[Нataлья]

liza (28 July 2012 - 11:29) писал:

А на работу консъержки, за те деньги, которые они получают человек с Московской или подмосковной пропиской работать не пойдет, поэтому и работают приезжие из СНГ.

Я бы охотно пошла на эту работу при условии 1 выходного в неделю и оплаты 15-18 тысяч рублей.

И уж точно бы холодильниками торговать не стала.

[Клёпа]

Zagadka (29 July 2012 - 16:05) писал:

А разве ремонт и содержание - это не фиксированная статья, устанавливленная Балашихой....

Фиксированная, но статьи расходов наше УК очень хорошо изменяет в свою сторону, если указано 1,1% идет на оплату обслуживающего персонала, то у нашего УК -56,34%, почувствуйте разницу!


ОГО!!

А мы ежемесячно отдаем такую сумму консьержке в руки.

Нataлья (29 July 2012 - 16:18) писал:

Я бы охотно пошла на эту работу при условии 1 выходного в неделю и оплаты 15-18 тысяч рублей.

И уж точно бы холодильниками торговать не стала.

У нас она получает 11 000 руб. в мес., согласны?

Посмотрите сообщение Сканджета в разделе "Годовой отчет ООО "УК Мирчане" " №183 и дальше, там очень хорошо все расписано, вопросов не останется!

Сообщение отредактировал Клёпа: 29 July 2012 - 16:29

[Zagadka]

Клёпа (29 July 2012 - 16:34) писал:

А мы ежемесячно отдаем такую сумму консьержке в руки.


У нас она получает 11 000 руб. в мес., согласны?

Посмотрите сообщение Сканджета в разделе "Годовой отчет ООО "УК Мирчане" " №183 и дальше, там очень хорошо все расписано, вопросов не останется!

В руки отдают по желанию,есть те,кто не платит. а тут обязаловка

[Клёпа]

Согласна, но только по -мимо работы консьержки, вокруг разбиты клумбы и не за счет жителей, а садит и ухаживает УК.А платят у нас все.

[Cat]

Нataлья (29 July 2012 - 15:43) писал:

Интересно было бы знать, сколько в этом случае платят жильцы за услуги консьержей. Вряд ли столько же сколько на Мирском - 200-300 рублей с квартиры?

общая сумма оплаты за месяц выходит такая же, как у нас...интересовалась у жителей, вот только, по-моему, у них была трешка, а не двушка как у нас... И точно гораааааздо бОльшей площади! Построчно квитанцию не смотрела.
Меня лично не устраивает то, что отваливая такую сумму УК, взамен мы не получаем положенных услуг! До сих пор не перечислено ничего в фонд капитального ремонта, списываются огромные суммы на то, что либо не делалось, либо делалось для вида, и т.д. и т.п. Перечислять все опять не хочется, так как все это озвучивается на форуме. Уборщицу нашего подъезда я и в глаза никогда не видела, потому что все убирает либо наша консьержка, либо сами жители (на площадках около квартир).

Кстати, если я не ошибаюсь, то мы, как собственники, имеем право установить оплату за ремонт и содержание жилья хоть три копейки! Несмотря на тарифы Балашихи.

[ScanJet]

Cat (29 July 2012 - 20:33) писал:

Кстати, если я не ошибаюсь, то мы, как собственники, имеем право установить оплату за ремонт и содержание жилья хоть три копейки! Несмотря на тарифы Балашихи.

Уточню, что Балашиха вообще не вправе устанавливать для нас этот тариф. По ЖК РФ это ОБЯЗАНо делать СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ на основании предложений (расчетов) управляющей компании.
Причем тариф для каждого дома может быть свой.

Zagadka (29 July 2012 - 15:29) писал:

и в каком пункте квитанции на оплату проходить эта сумма?Посвятите,пожалуйста.

С первого сентября должен быть введен новый образец платежной квитанции, утвержденный Минрегионом.
Там прямо предусмотрены отдельные строчки по оплате общедомовых нужд на расход воды и электроэнергии.

Zagadka (29 July 2012 - 15:46) писал:

В Москве,я так понимаю, правительство выделяет средства на это,а в подмосковье нет такой статьи расходов....

В прошлом году на содержание консьержки Москва выделяла 5,5 тыс. рублей на подъезд остальное доплачивали жители. Но даже при таких дотациях москвичи далеко не везде соглашаются на содержание консьержек.
К тому же, Cat упоминала Реутов, который к Москве не относится.

[Клёпа]

kegelafa (30 July 2012 - 06:03) писал:

так что удивляться, что при таких зарплатах они у нас свои таджикские семьи вместе с клопами-тараканами в консьержные тащут, стирают-моются там же и холодильниками торгуют? разве реально выжить, круглосуточно работая за 11 тысяч? это получается вполне предсказуемый результат. как в старом афоризме: государство делает вид,что платит нам зарплату? мы делаем вид,что работаем.

Один работает консьержем не оплачивает ни каких ком. платежей, а 10 живут с ним и работают еще где-нибудь не оплачивая ни чего.Условием приема было-мы предоставляем вам бесплатное жилье, а вы получаете денежное вознаграждение не меньше прожиточного минимума, о проживании аула разговоров не было. Кроме того они круглосуточно не работают, то что они проживают там не значит что бдят. У многих стоят камеры. Примером явл. кражи велосипедов, консьержки же были на рабочих местах, но под "носом увели"?! Но платить в УК у меня нет желания, опять не добьешся отчета.

[Cat]

Клёпа (30 July 2012 - 09:50) писал:

Но платить в УК у меня нет желания, опять не добьешся отчета.

Уточню))) Платить в НАШУ УК нет желания, так как нет уже ДОВЕРИЯ. Правда?