[ScanJet]

Хотел бы обратить внимание, что новый иск на 10,2 млн. руб. подан РЭУ, которое уже ничем нас не обеспечивает.
Вероятно, это проценты на прежний долг в 18 млн. руб. + период от решения первого арбитража до прекращения договора.

У "Мирчан" с ноября 2015 заключены договора с новой ресурсоснабжающей структурой - "ГУ ЖКХ". Скорее всего, по этим договорам оплата вообще не идет, так как все средства уходят на погашение старых долгов, которые растут быстрее, чем их погашают. Вспоминаем видеоролик о дне открытых дверей, на котором г-н Горельников прямо признает, что платить ресурсоснабженцам сейчас нечем.
Впереди - иски от ГУ ЖКХ (вода, тепло, водоотведение).

[Н.Гуреева]

Erny (26 April 2016 - 23:17) писал:

так все собрания прошли до этой даты...какое отношение это имеет к сложившейся ситуации?

Самое прямое. Сейчас им это никто не запрещает.

[ScanJet]

Н.Гуреева (27 April 2016 - 06:22) писал:

Самое прямое. Сейчас им это никто не запрещает.

Зная, что они "выбраны", но без утверждения условий договора, со стороны "Мирчан" было бы логичным через подставных собственников, либо в порядке реализации своих собственных новых прав на самостоятельную инициативу проведения общего собрания, согласовать и утвердить условия договоров управления. Времени прошло достаточно.
Однако, этого сделано не было, и "Мирчане" решили править без всяких договоров.
Так не бывает.

[Erny]

Вызывает недоумение: почему вопрос о договоре стыдливо замалчивается во всех инстанциях?

[галан]

У "Мирчан" с ноября 2015 заключены договора с новой ресурсоснабжающей структурой - "ГУ ЖКХ". Скорее всего, по этим договорам оплата вообще не идет, так как все средства уходят на погашение старых долгов, которые растут быстрее, чем их погашают. Вспоминаем видеоролик о дне открытых дверей, на котором г-н Горельников прямо признает, что платить ресурсоснабженцам сейчас нечем.
Впереди - иски от ГУ ЖКХ (вода, тепло, водоотведение).
[/quote]
А у УК "СЕрвис плюс" есть договор с "ГУ ЖКХ" и по каким домам? Кто-нибудь знает?

Что услышал важного:
- с "Бризом" мирчане разорванный в мае 2015 договор не возобновляли. Поэтому выставление в их квитанциях оплаты за антенну и домофон совершенно не законны;
- нет у них договора и на вывоз мусора;
- нет договора на электроснабжение. Не забываем про общедомовое потребление. Освещение лестниц, площадок и работа лифтов требует практически столько же энергии, сколько и квартиры;
- пока не представлялся договор на обслуживание лифтов. Их освидетельствование в конце 2015 года вылилось Сервису+ в серьезную сумму.

Это все основания для снижения выставленной платы не только в рамках судебного дела, но и текущих платежей. Изучайте порядок снижения платы, установленный Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

Получается,что в их платежках это выставлено незаконно?! Значит по нов.закону их можно заставить уплатить штраф каждому обманутому плательщику? Может накатать на них в ГЖИ?

Сообщение отредактировал галан: 27 April 2016 - 10:30

[12345]

ScanJet (27 April 2016 - 05:55) писал:

Хотел бы обратить внимание, что новый иск на 10,2 млн. руб. подан РЭУ, которое уже ничем нас не обеспечивает.
Вероятно, это проценты на прежний долг в 18 млн. руб. + период от решения первого арбитража до прекращения договора.

У "Мирчан" с ноября 2015 заключены договора с новой ресурсоснабжающей структурой - "ГУ ЖКХ". Скорее всего, по этим договорам оплата вообще не идет, так как все средства уходят на погашение старых долгов, которые растут быстрее, чем их погашают. Вспоминаем видеоролик о дне открытых дверей, на котором г-н Горельников прямо признает, что платить ресурсоснабженцам сейчас нечем.
Впереди - иски от ГУ ЖКХ (вода, тепло, водоотведение).

Весело, а потом опять всех жильцов микрорайона по судам гонять будут. Нафига такая управляющая компания нужна, которая вся в долгах погрязла.

[maNN]

могу добавить к сообщению http://mirskoy.ru/fo...post__p__269459 где указан список разорванных договоров с поставщиками, что у УК Мирчане также разорван договор с компанией по утилизации люминесцентных ламп вредных начиная где-то с осени 2015. Также раннее мы уже выяснили, что отсутствует договор по капремонту
Прикрепляю к своему сообщению "старенький" перечень договоров с поставщиками. Новый перечень по моему запросу предоставить... УК Мирчане не считают нужным.

Прикрепленные файлы

•  перечень договоров с ресурсниками.pdf (742.27К)
  Количество загрузок:: 599

[Н.Гуреева]

ScanJet (26 April 2016 - 22:35) писал:

По договорам "Мирчане" всё валят на бестолковых жителей, которые выбрав их летом в качестве управляющей компании, не обсудили на своих собраниях условия договора.
"Мирчане", типа, не могут инициировать собрания по договорам и выставляют счета по факту оказания услуг.

Какой смысл видят голосующие за них на общих собраниях? Вам нужна такая куча долгов?

Может пригодиться для судов

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015)
(Извлечение)
ВОПРОС 13. Подлежит ли взысканию в порядке приказного производства задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги?
ОТВЕТ. ...
В частности, судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме (абзац третий ст. 122 ГПК РФ).

Требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основано на предусмотренной ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (ч. 1 ст. 63, ч. 3 ст. 91.1, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, п. 1 ст. 674 ГК РФ)...

Сообщение отредактировал Н.Гуреева: 27 April 2016 - 13:07

[ScanJet]

maNN (27 April 2016 - 12:41) писал:

Также раннее мы уже выяснили, что отсутствует договор по капремонту

Проверяется просто.
На сайте Фонда капитального ремонта есть возможность проверить накопления по домам в реальном времени http://fkr-mosreg.ru...php?house=97565

Проверяем на сегодняшний день по домам, которые "Мирчане" считают "своей добычей":

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 

[Erny]

ScanJet (27 April 2016 - 16:49) писал:

Проверяется просто.
На сайте Фонда капитального ремонта есть возможность проверить накопления по домам в реальном времени http://fkr-mosreg.ru...php?house=97565

Проверяем на сегодняшний день по домам, которые "Мирчане" считают "своей добычей":

По 5-му дому не бъют площади и количество квартир

[ScanJet]

ScanJet (16 April 2016 - 23:58) писал:

Взял с сайта "Мирчан" тарифы. Попытался найти по их ссылке тарифы на тепло и горячую воду в Распоряжении 149-Р.
Вы будете смеяться (плакать), но я в этом распоряжении вообще не нашел тарифов на 2016 год!

Поскольку возникли вопросы с тарифами, и документами, из которых "Мирчане" их черпают, сразу направил запросы.

Сегодня получил ответ из Комитета по тарифам и ценам Московской области.
Мелкие мирчановские жулики не были бы таковыми, если бы к законному тарифу не прибавили копеечку
Установленный тариф на горячую воду составляет 151,42 руб./куб.м.
Мирчане рисуют в квитанциях (3,4,5,6 дом) 151,43 руб./куб.м.

Про несоответствие нормативных актов, которыми эти тарифы установлены, я уже и не вспоминаю.
И о расценках на второе полугодие они, почему-то, не курсе.

Прикрепленные изображения

• 

Прикрепленные файлы

•  Ответ КЦТ МосОбл по теплу и гор воде.pdf (1.3МБ)
  Количество загрузок:: 501

[Nikls]

Сегодня получил очередной ответ из Администрации Балашихи. Все стандартно, ссылаясь на конкурс сентября 2015 года указывают по дому 4 платить Сервис Плюс. Однако на сайте ГЖИ дома №№ 3, 4, 5, 6 числятся за УК "Мирчане". По дому 4 было собрание собственников, где выбрали "Сервис Плюс". Кто нибудь знает как идет реализация этого решения?

[andreich77]

Мирчане, видимо, отчаявшись получить данные по счетчикам 9 дома "для вступление в управление", начинают обзванивать народ поквартирно через домофоны. Выдумывают "проблемы со стояком горячей/холодной воды - скорее всего для снятия показаний счетчиков. В ответ на слова, что домом управляет Сервис плюс, вешают трубку. Будьте внимательны, соседи!)))

[ScanJet]

andreich77 (02 May 2016 - 13:17) писал:

отчаявшись получить данные по счетчикам 9 дома

Что им мешает опять украсть ящик с данными "Сервиса"?
Это же их любимая забава

[DREYK]

ScanJet сказал:

andreich77 (02 Май 2016 - 13:17) писал:
отчаявшись получить данные по счетчикам 9 дома

Что им мешает опять украсть ящик с данными "Сервиса"?
Это же их любимая забава

Часть товарищей (и я в том числе) подают данные по телефону.

[ScanJet]

У них хватит ума начислить по нормативу (по 10 кубов на каждого зарегистрированного).
Чтобы Вы сами прибежали с показаниями счетчиков для перерасчета.

[serzhik112]

Н.Гуреева (27 April 2016 - 13:06) писал:

Может пригодиться для судов

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015)
(Извлечение)
ВОПРОС 13. Подлежит ли взысканию в порядке приказного производства задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги?
ОТВЕТ. ...
В частности, судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме (абзац третий ст. 122 ГПК РФ).

Требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основано на предусмотренной ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (ч. 1 ст. 63, ч. 3 ст. 91.1, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, п. 1 ст. 674 ГК РФ)...

За 5 дом с кем заключен договор управления????

[ScanJet]

serzhik112 (03 May 2016 - 16:17) писал:

За 5 дом с кем заключен договор управления????

Он ни с кем не может быть заключен. Потому что условия договора утверждаются общим собранием. Чего пока не было.
Правда, если муниципальный конкурс действительно состоялся, то договор собственниками не утверждается, а подписывается готовый, конкурсный.

[Клёпа]

ScanJet (02 May 2016 - 17:56) писал:

У них хватит ума начислить по нормативу (по 10 кубов на каждого зарегистрированного).
Чтобы Вы сами прибежали с показаниями счетчиков для перерасчета.

Да,нам они так и делают, но не бежим мы к ним((( Вот такая печалька...

[liza]

ScanJet (02 May 2016 - 17:56) писал:

У них хватит ума начислить по нормативу (по 10 кубов на каждого зарегистрированного).
Чтобы Вы сами прибежали с показаниями счетчиков для перерасчета.

А кто им будет платить? Я была в УК Мирчане и задала вопрос юристу, что оплатив долг перед РЭУ, который они нам начислили еще год назад я не увидела ни одной оплаты на р/с РЭУ, на что мне Юлия(юрист) сказала что буду платить....вот вот....прямо на днях...частями...... На вопрос куда ушли мои деньги - промолчала. Но сказала, что вот кипа документов, они готовят в суд на неплательщиков-жильцов. А как можно вообще им платить? Там взнос на кап ремонт, за воду, за тепло....мы им заплатим а они все деньги себе на зарплату перечислят.....а потом где искать чего? Вот вот...на днях...кому нужны эти обещания и кормежка завтраками....