Консьержка или как защититься от вандалов
#261
Отправлено 09 January 2015 - 14:06
Живем каждый сам по себе. Только слухи непроверенные ходят. Типа, что в 3 доме переизбрали Совет дома, а в 9 доме избрали "Мирчан" на правление своим домом.
Вообще, где-то, что-то происходит?
#262
Отправлено 03 February 2015 - 14:57
А теперь по факту...Ночью консьерж спит...Вахту не несет, есть много свободного времени во время рабочего дня...По-существу критичное время с утра до вечера, когда основная масса жильцов на работе. Нашла свежее объявление. Нам бы оно тоже пригодилось бы. И хоть какой-то контроль можно было бы установить, а так - платим деньги только за чистые полы на входе, да и то - не всегда вымытые...
Требуется консьерж в подъезд нового дома .Дом рядом с м.Щелковская . График работы сутки/трое с 9.00 до 9.00. Вахтовый метод не рассматривается! Оплата до 7500руб в месяц. Требования только граждане РФ с пропиской Москва и Московская обл., женщина до 65 лет, ответственная, внимательная, доброжелательная, исполнительная, без вредных привычек и главное умение общаться с жителями подъезда.Желательно проживание недалеко от м.Щелковская. Жители подъезда пенсионеры и семьи с детьми, спокойные и приятные.
Обязанности:
Контроль посетителей и гостей подъезда, запись их в журнал, знание жителей подъезда в лицо, контроль за уборщиком подъезда, контроль работы лифтов и освещения в подъезде, ведение документации по контролю.
#263
Отправлено 03 February 2015 - 16:22
КонсьержРегион: Москва
Компания: ТСЖ "Соколиная гора"
Зарплата: 5180 руб.
Дата размещения: 4 дня назад
Описание:
Требуется консьерж в жилой дом. ст.м. Семеновская, Соколиная Гора, начало ул. Бориса Жигуленкова, жители мирные, проблем не бывает. Дом в хорошем состоянии, домофон, металлические двери, чистота. Очень хорошие условия работы: выделенное помещение, туалет, раковина, отопление, диван для сна, рабочий стол, телевизор, система видеонаблюдения, СВЧ-печь, чайник, холодильник, дополнительный обогреватель. Требования: (1) Строго Москвичи, прописка; (2) Проживание только около ст.м. Семеновская, Электрозаводская, Партизанская, Бауманская, Шоссе Энтузиастов, Перово, Новогиреево, Авиамоторная. (3) Пенсионный возраст; (4) Отсутствие другой работы. График: сутки/трое суток отдыха. Зарплата 740 руб. в сутки (в мес. 5 180 - 5 920 руб.). Деньги выдаются без задержек. Тел. для связи: 8-926-232-11-07, Сергей Иванович.
#264
Отправлено 03 February 2015 - 19:48
Чтобы набрать такую сумму, в нашем 64 квартирном подъезде надо собирать по 468 руб. (при 100% собираемости). В вашем, 48 квартирном подъезде, надо собирать по 625 руб.
И еще не факт, что если есть такие объявления, то есть желающие работать на таких условиях.
Elena.ru (03 February 2015 - 16:22) писал:
До сих пор непонятно? Хотя, если ваши жители согласны по столько платить ...
#265
Отправлено 03 February 2015 - 20:06
ScanJet (03 February 2015 - 19:48) писал:
Чтобы набрать такую сумму, в нашем 64 квартирном подъезде надо собирать по 468 руб. (при 100% собираемости). В вашем, 48 квартирном подъезде, надо собирать по 625 руб.
И еще не факт, что если есть такие объявления, то есть желающие работать на таких условиях.
До сих пор непонятно? Хотя, если ваши жители согласны по столько платить ...
Судя по вывешенным результатам голосования жители голосуют пятьдесят на пятьдесят. Причем моя квартира в проголосовавших -ЗА, хотя из нас никого на собрании не было...Понимаю,что может опечатка,но очень показательно...Можно ведь и сутки двое...Собираемость была бы 100 процентной,если бы жители видели реальную работу. Очень раздражает,когда зашторены окна. Не вижу смысла в оплате, так же как и со шлагбаумом. Платить по четыреста рублей за чистый холл (и то не всегда),это деньги выброшенные на ветер. Все же жители предпочитают видеть работающий персонал, а не проживающий на работе..
#266
Отправлено 05 February 2015 - 13:53
+безналичную оплату
Сообщение отредактировал maNN: 05 February 2015 - 13:54
#267
Отправлено 05 February 2015 - 14:05
maNN (05 February 2015 - 13:53) писал:
Ввести учет. Кто сколько раз прошел и натоптал (с учетом коэффициента по размеру обуви).
maNN (05 February 2015 - 13:53) писал:
#268
Отправлено 05 February 2015 - 16:06
maNN (05 February 2015 - 13:53) писал:
+безналичную оплату
По честному будет вряд ли...Это все же квартиры не покупные, а муниципальные.И метраж выдавался по кол-ву детей (как правило), а это иждивенцы. Поэтому двушка с одним ребенком и трешка с двумя- тремя детьми...Доход может быть одинаковым,а расход разным...
Все же правильнее искать из местных пенсионеров и не на сутки,а действительно на дневное время.Какая разница будет просто консьержная закрыта или в ней спит консьержка...Получается,что мы не только за работу платим, а еще и за ее здоровый сон...
#269
Отправлено 05 February 2015 - 16:38
Elena.ru (05 February 2015 - 16:06) писал:
Все же правильнее искать из местных пенсионеров и не на сутки,а действительно на дневное время.Какая разница будет просто консьержная закрыта или в ней спит консьержка...Получается,что мы не только за работу платим, а еще и за ее здоровый сон...
Опять она про местных пенсионеров.
Соседи, имейте в виду, Elena.ru кипиш поднимет, а сама ничего делать не будет. Только стучать по клавиатуре. И то критику.
В охрану городка тоже все хотела местных пенсионеров, но ни сама идти, ни членов своей семьи отправлять не собиралась.
Теперь мы без шлагбаума. Такое на форуме устроила, у всех желание шлагбаумом заниматься отбила. Надолго, наверное. А что, ей и так лучше.
Теперь взялась за консьержек. Она из компании Славы (Слава и Ко, как я их называю), он из подъезда (единственного в микрорайоне), который без консьержа.
Осторожней, соседи.
#270
Отправлено 05 February 2015 - 16:49
Заметьте, хотя бы, что ни сам Черных-Сканджет, ни некто "тигги" даже не попытались дать оценку тому факту, что в листе голосования вам был приписан фиктивный результат. Это для них не имеет никакого значения. Это как раз их методы "работы" - сфабриковать "документы", а потом быстренько уничтожить их, чтобы скрыть следы своих махинаций. Могу спорить, что листы голосования по созданию тос 14 дома и выбору Лисиной председателем давно исчезли по причине "отсутствия места для хранения", как исчезли материалы по выбору Черных в совет дома 13.
Так же было и со шлагбаумом, так же они сейчас что-то продолжают мутить.
Остались на форуме только вы, как самая стойкая. Поддержки не будет, вас обвинят во всех проблемах Мирского, в сговоре с управляющей компанией и прочемих грехах. И если не удастся спровоцировать на конфликт и заблокировать, то просто выдавят с форума, как выдавили уже многих.
Интерес жителей к форуму утрачен.
Заходят только новосёлы изредка.
И это - результат деятельности Черных.
#271
Отправлено 05 February 2015 - 16:51
Elena.ru (03 February 2015 - 20:06) писал:
Вы из какого дома и кто проводил у вас голосование?
Почему-то товарищ Сканжет проигнорировал этот факт, хотя в других случаях не упустит случая "побороться за справедливость".
#272
Отправлено 05 February 2015 - 18:07
Лоpа (05 February 2015 - 16:51) писал:
Я не лезу в голосования, проходящие в чужих домах.
И по "выборам" УК и Совета в вашем доме ничего не комментировал, хотя у меня и есть серьезные сомнения по ним.
И Вам не советую лезть в дела нашего дома.
Если уж речь зашла о выборах меня председателем - то материалы голосования хранились у меня 8 месяцев вместо заранее объявленных шести. И ни один собственник не пытался их увидеть. Только УК билась в истерике, оспаривая наш пониженный тариф. Но и они заикнулись на суде о проверке бюллетней только после того как я им сообщил, что мне надоело хранить гору бумаги, которая никому не интересна.
Лоpа (05 February 2015 - 16:49) писал:
Лоpа (05 February 2015 - 16:49) писал:
и деятельность Ваша уж очень им на руку.
#273
Отправлено 05 February 2015 - 19:11
У нас появилась новая консьержка, у нас произошло интересное голосование, вот и решила написать...
Вот не хочу платить этой консьержке,хотя понимаю,что не правильно,хотя если половина платить не будет,консьержка уйдет сама, а Лисина может сначала проведет голосование КАКИЕ консьержки нам нужны, а не ставить перед фактом.Трудно сказать уже нанятому человеку-НЕТ,я промолчала,сейчас жалею,но склок не хочу. Те,которые рулят домом,вряд ли готовы к диалогу,берут нахрапом.
В этом месяце у всех плата за отопление зашкаливает?
#274
Отправлено 05 February 2015 - 19:15
tiggy (05 February 2015 - 16:38) писал:
Соседи, имейте в виду, Elena.ru кипиш поднимет, а сама ничего делать не будет. Только стучать по клавиатуре. И то критику.
В охрану городка тоже все хотела местных пенсионеров, но ни сама идти, ни членов своей семьи отправлять не собиралась.
Теперь мы без шлагбаума. Такое на форуме устроила, у всех желание шлагбаумом заниматься отбила. Надолго, наверное. А что, ей и так лучше.
Теперь взялась за консьержек. Она из компании Славы (Слава и Ко, как я их называю), он из подъезда (единственного в микрорайоне), который без консьержа.
Осторожней, соседи.
Еще Вы забыли сказать,чтобы на меня надели намордник и близко не приближались,кусаюсь...
#275
Отправлено 05 February 2015 - 20:52
Elena.ru (05 February 2015 - 19:11) писал:
У нас очередь из консьержек - только выбирай? Как на Ленинградке надо выстроить перед собранием жильцов шеренгу кандидатов?
И без голосования известно - какая должна быть консьержка:
1. Славянка;
2. Местная, чтобы жила в своей квартире;
3. Чтобы была на рабочем месте хотя бы 18 часов в сутки (с 6:00 до 24:00) и без выходных;
4. Чтобы поддерживала постоянную чистоту, умела ухаживать за цветами, всех знала, обладала борцовскими качествами для вышвыривания посторонних из подъезда, и разгона сборищ молодежи на лестнице;
5. Чтобы ее дети любили, а она бы обходила своевременно все квартиры и всех поздравляла каждый праздник;
6. Чтобы безотлучно находясь внизу знала - где не работают лампочки и нарисовано на стенке, у кого потек кран. и немедленно принимала бы меры по устранению этих непорядков;
6. Не пила бы чай чтобы не тратилась вода и электроэнергия;
7. Чтобы не просила зарплату больше 10 тыс. руб.
Что-то еще?
Кто Вам мешает найти такую кандидатку? Всё кто-то должен Вас обхаживать? Хотя бы старшей подъезда не хотите побыть?
Или, для начала, поучаствовать в организации Масленицы?
#276
Отправлено 06 February 2015 - 10:35
ScanJet (05 February 2015 - 20:52) писал:
И без голосования известно - какая должна быть консьержка:
1. Славянка;
2. Местная, чтобы жила в своей квартире;
3. Чтобы была на рабочем месте хотя бы 18 часов в сутки (с 6:00 до 24:00) и без выходных;
4. Чтобы поддерживала постоянную чистоту, умела ухаживать за цветами, всех знала, обладала борцовскими качествами для вышвыривания посторонних из подъезда, и разгона сборищ молодежи на лестнице;
5. Чтобы ее дети любили, а она бы обходила своевременно все квартиры и всех поздравляла каждый праздник;
6. Чтобы безотлучно находясь внизу знала - где не работают лампочки и нарисовано на стенке, у кого потек кран. и немедленно принимала бы меры по устранению этих непорядков;
6. Не пила бы чай чтобы не тратилась вода и электроэнергия;
7. Чтобы не просила зарплату больше 10 тыс. руб.
Что-то еще?
Кто Вам мешает найти такую кандидатку? Всё кто-то должен Вас обхаживать? Хотя бы старшей подъезда не хотите побыть?
Или, для начала, поучаствовать в организации Масленицы?
Оч. странные у Вас пожелания на кандитару консьержки, я вроде копировала из объявлений требования для других домов в Москве, они совершенно не выходят за рамки обычной работы... Только повторюсь - РАБОТЫ, а не нахождении на ней. В шесть утра еще все дома ( да и наша консьержка еще в это время предпоследний сон видит). В шесть -семь основной контингент жильцов уже на месте...Сутки/двое, сутки/трое вполне нормальный график и выходные имеются...
Кто ищет -тот находит. Если ищут суточников, то и находят их, только для контроля (а зачем тогда еще нужны консьержки)у суточников очень много свободного времени именно тогда, когда народ на работе...А это не есть хорошо... Здесь должна быть не одна кандидатка, а минимум трое. Наверное заморачиваться не хотят, а я просто,наверное, перестану оплачивать услугу...Я нашу консьержку в окне видела 3-4 раза в месяц...Круто ведь!!!
В свете подготовки Масленницы Вы что-то конкретно хотите предложить? Говорите, что нужно, смогу сделаю.
#277
Отправлено 06 February 2015 - 15:12
Сколько людей, столько и мнений, какая должна быть консьержка (консьерж). А фактически "работодателем" для нее является старший подъезда, который от имени всех жителей подъезда, предъявляет ей "усредненные" требования и напрямую решает с ней все вопросы. Мое мнение: если кого-то не устраивает консьержка, то он абсолютно вправе предложить другую, подобранную им лично кандидатуру, по его мнению, более устраивающую жителей. Вот если и в данном случае компромисса найдено не будет (при условии адекватности предложения, есстессно), тогда появится моральное право отказаться оплачивать другой вариант. Просто тупо не платить - вариант, конечно, удобный. Только это, извините за прямоту, похоже на просто жлобство и ведет к ситуации 3 подъезда 5 дома, где консьержки не было никогда...
#278
Отправлено 06 February 2015 - 15:27
zapasnoi (06 February 2015 - 15:12) писал:
Сколько людей, столько и мнений, какая должна быть консьержка (консьерж). А фактически "работодателем" для нее является старший подъезда, который от имени всех жителей подъезда, предъявляет ей "усредненные" требования и напрямую решает с ней все вопросы. Мое мнение: если кого-то не устраивает консьержка, то он абсолютно вправе предложить другую, подобранную им лично кандидатуру, по его мнению, более устраивающую жителей. Вот если и в данном случае компромисса найдено не будет (при условии адекватности предложения, есстессно), тогда появится моральное право отказаться оплачивать другой вариант. Просто тупо не платить - вариант, конечно, удобный. Только это, извините за прямоту, похоже на просто жлобство и ведет к ситуации 3 подъезда 5 дома, где консьержки не было никогда...
Такое ощущение, что народ читает, но не понимает прочитанное. Здесь нужен комплексный подход, а не замена одной консьержки на другую...От перемены мест...знаете ли...школьный курс все проходили...Здесь именно нужно вести подбор,чтобы хотя бы трех людей найти, а не шашки наголо...нашли одну желающую получать деньги и поехали...Не выполняет она свои обязанности и ВСЕ тут...и в критическое время (дневное) у нее тоже есть время для отдыха, а в это время должен быть максимальный контроль.Прочитайте хоть ради интереса, о чем выше писалось, а то сразу про жлобство...НЕ ХОЧУ платить за нахождение человека в консьержной. Когда граждане Узбекистана там сидели, то хоть пытались видимость создать, да и то с последней девушкой уже грустно было. Идешь- шторки закрыты...То ли заболела, то ли в магазин пошла, то ли спит...А ведь день на дворе и дети дома одни без родителей сидят,кто там шарахается по подезду - никому не ведомо...
#279
Отправлено 06 February 2015 - 16:44
Elena.ru (06 February 2015 - 15:27) писал:
Основной посыл моего поста был:
Цитата
вы нашли и предложили кого-то взамен? А, может, поднять вопрос о замене старшего, если он не устраивает большинство (не учитывает мнение большинства............ и т.д.)?
#280
Отправлено 06 February 2015 - 16:50
zapasnoi (06 February 2015 - 16:44) писал:
Основной посыл моего поста был:
вы нашли и предложили кого-то взамен? А, может, поднять вопрос о замене старшего, если он не устраивает большинство (не учитывает мнение большинства............ и т.д.)?
Все ясно !!!... Шлагбаум отдыхает!
Поделиться темой:
Свернуть категорию Похожие темы
Название темы | Автор | Статистика | Последнее сообщение | |
---|---|---|---|---|
ТРЕБУЕТСЯ КОНСЬЕРЖКА | старший 6 подъезда |
|
|
|
консьержка | мастерица_н |
|
|
|
Требуется консьержка | SvetlanaBC |
|
|