13 дом решение проблем
#501
Отправлено 05 April 2019 - 18:15
1. Отопление - 2056,46 руб. Гкал
2. ХВС - 22,29 руб/м3
3. ГВС
двухкомпонентное - 154,51 руб./м3
вода - 22,06 руб./м3
нагрев - 2050,46 руб/Гкал
4. Водоотведение 21,12 руб./м3
Распоряжения от 19.12.2018 № 365-Р,№ 370-Р,№ 374-Р Комитет по ценам и тарифам Московской области.
Почему Сервис брал за холодную воду 22,06, а за водоотведение 20,27 - не очень понятно.
Я пока не перепроверял - если у кого будет желание перепроверить - просьба отписаться.
По двухкомпонентной оплате горячей воды получается точно применявшийся тариф на горячую воду. Видимо в ЦЖКУ учет идет по компонентам.
#502
Отправлено 09 April 2019 - 11:05
Вопрос по прямым платежам. Подскажите, пожалуйста, почему мы не платим водоканалу, как со светом Мосэнергосбыту? Заключен ли договор с ФГБУ, возможно ли его здесь увидеть? в платежке не вижу отдельно ГВС. Что такое ХВС на ГВС?
#503
Отправлено 09 April 2019 - 17:58
Итоги встречи:
- Переход на прямые платежи произошел с 1 марта 2019 года;
- В следующей платежке от СЕРВИСа коммунальных платежей за воду, тепло и водоотведение не будет. В платежке останется только вода и электроэнергия для общедомовых нужд;
- Тот, кто несмотря на разъяснения Совета дома подал свои данные за март не в ЦЖКУ а в СЕРВИС, - очень неправы. Эти данные СЕРВИСу не нужны. Передавать их в ЦЖКУ они не будут, чтобы еще больше не запутывать ситуацию;
- Подавшие данные за март в СЕРВИС должны теперь продублировать их при подаче своих данных за апрель в ЦЖКУ. То есть таким жителям нужно подавать в ЦЖКУ три цифры по каждому счетчику : на конец февраля, марта и апреля. По разнице между февралем и мартом ЦЖКУ выставит уточненный платеж за март, по разнице между мартом и апрелем - за апрель;
- Двойного платежа нет. В "мартовкой" квитанции от СЕРВИСа - тепло и вода февральские. Оплата за март идет только напрямую ЦЖКУ;
- Те, кто уже подавал свои данные в ЦЖКУ - подают две цифры по каждому из счетчиков: ранее поданную за март (для контроля) и свежие данные за апрель (до 20 апреля);
В целях контроля за правильностью начислений в переходный период представители Совета дома будут приглашаться на снятие показаний по общедомовым счетчикам.
Оливочка (09 April 2019 - 11:05) писал:
Потому что Мосводоканал (по воде) и МОЭК (по теплу) напрямую ресурсы в наши дома не поставляют.
И вода и тепло идут в дома через красные кирпичные будки (Центральные Тепловые Пункты - ЦТП), на воротах которых красуются гордые таблички "Минобороны. ЦЖКУ". То есть формальными поставщиками ресурсов в дома являются они.
Оливочка (09 April 2019 - 11:05) писал:
Оливочка (09 April 2019 - 11:05) писал:
Учет в ЦЖКУ идет по отдельным компонентам - воде и тепловой энергии на её подогрев.
"ХВС на ГВС" - это холодная вода, используемая для получения горячей воды.
Сообщение отредактировал ScanJet: 09 April 2019 - 19:03
#504
Отправлено 11 April 2019 - 18:26
СЕРВИСу эти данные больше не нужны и передавать их он не будет.
Для передачи показаний есть два варианта:
- СМС сообщение на номер 8 926 347 98 51
- сообщение на электронную почту zheko23@yandex.ru
Совет дома.
#505
Отправлено 26 April 2019 - 07:50
В качестве бонуса - официальная повестка суда об участии в заседании в качестве свидетеля (освобождение от работы в этот день с оплатой по среднему. Заодно можете решить свои дела в Балашихе).
Отъезд в суд 29.04.2019 в 13:00 от дома №13
#506
Отправлено 26 April 2019 - 08:41
#507
Отправлено 26 April 2019 - 10:08
В данном случае об уголовной ответственности вообще говорить преждевременно.
Суд пока не признал решения фальсифицированными.
Может мы действительно выбрали "Планету" незаметно для себя ...
#508
Отправлено 04 June 2019 - 17:50
Вчера аналогичное решение было принято и по иску одного из жителей 14 дома http://mirskoy.ru/fo...post__p__278229
Прикрепленные файлы
-
Решение.pdf (10.04МБ)
Количество загрузок:: 452
Сообщение отредактировал ScanJet: 07 June 2019 - 15:44
#509
Отправлено 06 June 2019 - 09:36
ScanJet (26 April 2019 - 07:50) писал:
Спасибо всем 56 собственникам, написавшим заявления о фальсификации их бланков голосования.
Особая благодарность нашедшим время для поездки в суд в качестве свидетелей.
Прикрепленные файлы
-
РЕШЕНИЕ.pdf (2.9МБ)
Количество загрузок:: 470
#510
Отправлено 10 June 2019 - 14:16
Не слишком ли расточительно тратятся наши общие деньги? Дома боимся кран лишний раз открыть, в тут из шланга льем на асфальт!
Вопрос совершенно правильный и не вижу никаких неудобств в его обсуждении. Давайте считать.
Когда, еще при Мирчанах, выводили эти краны для полива - ставили вопрос об установке счетчиков воды, чтобы можно было предметно говорить о этом расходе. В результате от идеи отказались, поскольку стоимость счетчиков только повысит эти расходы.
Итак, в стандартную ванну, которые у нас были установлены при строительстве, помещается около 250 литров воды. Примерно столько тратиться на один хороший полив в жаркий период. Умножаем на 4 подъезда: 250 х 4 = 1000 л (один кубометр холодной воды). Сколько поливочных дней в году? Возьмем 100 (хотя эта цифра сильно завышена, поскольку есть дождливые и прохладные дни).
Итого 100 кубометров в год.Умножаем на стоимость холодной воды 22 руб./м.куб., и делим на количество квартир в доме (255). Получаем цифру менее 9 рублей в год на одну квартиру.
Безусловно, и эти деньги ни у кого не лишние. Но там ли вы ищете свои финансовые потери? Считать деньги - это правильно. Но является ли это нашей главной проблемой?
Почему вы не задаете вопрос СЕРВИСу о том, почему они вместо конкурсного тарифа за содержание и ремонт использовали более высокий, и всё возрастающий общегородской?
То есть вместо 27,11 руб./кв.м, который должен был оставаться неизменным в течении трех лет, они дошли до 35 руб/кв.м. То есть жители каждой из квартир переплатили за последние три года более 20 тыс.руб.!
А в курсе ли вы, что СЕРВИС не перечислял собиравшиеся с нас взносы на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта ни 2016, ни в 2017 году? В результате уровень накоплений в нашем доме составляет только 20% от того, что там должно уже было быть?Речь идет о хищении взносов у жителей только нашего дома на сумму около 3 млн.руб. Вы надеетесь сохранить квитанции через 15 лет, когда начнут у нас делать ремонт, о том, что взносы вами полностью были оплачены? Да никому они не интересны. И СЕРВИС давно прекратит свое существование. Речь будет только о сопоставлении стоимости ремонта и накопленной домом суммы. Недостачу просто раскидают на всех.
Совет дома давно бьет тревогу, обращается в Жилинспекцию и Прокуратуру. Однако получены ответы о том, что это "гражданско-правовые отношения". Иными словами - каждый собственник должен эти проблемы решать самостоятельно, в отношении своей квартиры. И эти контролирующие организации заниматься нами не хотят. А Лагутенок всё сваливает на неразбериху и на Минобороны, хотя Минобороновских квартир (не приватизированных) у нас всего 9%.
В качестве доказательства проблем с Фондом капитального ремонта прилагаю официально полученные данные о помесячных поступлениях наших взносов в Фонд помесячно и целиком за дом.
Чтобы узнать перечисления взносов по своей конкретной квартире - оформите личный кабинет на сайте Фонда капитального ремонта https://fkr-mosreg.ru/ . Это не представляет никакой трудности, а вы сразу получите сведения о своих взносах, дошедших до Фонда. Инструкция по оформлению личного кабинета здесь: https://fkr-mosreg.r...Instruction.pdf
Только учтите, что информация доступна только в рабочее время. Делитесь впечатлениями.
И давайте все вместе решать эти, а не кажущиеся проблемы.
Прикрепленные файлы
-
Выгрузка по СЕРВИС.pdf (138.73К)
Количество загрузок:: 389 -
2019_04_10_Отказ МВД в возбуждении.pdf (4.3МБ)
Количество загрузок:: 465
#511
Отправлено 20 July 2019 - 10:06
Размещаю.
#512
Отправлено 02 August 2019 - 11:42
Сообщение отредактировал ScanJet: 02 August 2019 - 17:36
#513
Отправлено 13 August 2019 - 11:59
В эту же кучу был свален иск по оспариванию решения собрания 13 дома о переходе на прямые платежи за коммунальные ресурсы и отнесению домофона и антенны к общедомовому имуществу (иск Фотина).
Все иски были удовлетворены, решения собраний отменены.
Решения общего собрания 13 дома по избранию ОНЛАЙНа а также выбору Совета дома (протокол от 19.07.2019) судом не рассматривались. Документы переданы в Государственную жилищную инспекцию для внесения изменений в реестр.
До внесения изменений в реестр, управляющей организацией по отношению к нашему дому остается СЕРВИС.
Обо всех изменениях Совет дома будет извещать через информационные стенды.
#514
Отправлено 26 August 2019 - 16:57
ScanJet (13 August 2019 - 11:59) писал:
В эту же кучу был свален иск по оспариванию решения собрания 13 дома о переходе на прямые платежи за коммунальные ресурсы и отнесению домофона и антенны к общедомовому имуществу (иск Фотина).
Все иски были удовлетворены, решения собраний отменены.
Публикую полный текст решения.
Представителю СЕРВИСА Зенкиной удалось навязать Балашихинскому городскому суде странную методику определения кворума - не через общую площадь квартир, а через общую площадь дома.
По этой методике, даже если все собственники нашего дома проголосуют, то кворум будет не 100%, а только 74%.
Прямо методика расчета ничем не установлена, что позволяет вытворять такие вещи, при содействии отдельных собственников из нашего дома.
Будем оспаривать.
#515
Отправлено 27 August 2019 - 17:00
ScanJet (02 August 2019 - 11:42) писал:
потом нас из-за этого ремонтировать не будут?
Мирской пр, д. 13
#516
Отправлено 27 August 2019 - 17:08
ScanJet (26 August 2019 - 16:57) писал:
Представителю СЕРВИСА Зенкиной удалось навязать Балашихинскому городскому суде странную методику определения кворума - не через общую площадь квартир, а через общую площадь дома.
По этой методике, даже если все собственники нашего дома проголосуют, то кворум будет не 100%, а только 74%.
Прямо методика расчета ничем не установлена, что позволяет вытворять такие вещи, при содействии отдельных собственников из нашего дома.
Будем оспаривать.
Всё верно, но здесь очень хитро.
Как справиться при обжаловании с этим?
#517
Отправлено 28 August 2019 - 07:54
hipdahop (27 August 2019 - 17:00) писал:
Если мы останемся в "общем котле", то отремонтируют. Но вместо того, чтобы начать копить деньги на следующий ремонт, мы будем погашать долги за выполненный.
Если же мы будем принимать решение о создании специального счета, чтобы иметь возможность самим планировать объем ремонта и его сроки - нас из "котла" не выпустят при наличии задолженности по взносам.
#518
Отправлено 12 September 2019 - 12:31
Напоминаем вам, что изменился порядок расчетов за коммунальные услуги.
Теперь расчетами занимается ЖЭ(К)О №22.; (тел. 8(926)347-95-70; zhks-2@yandex.ru )
Сбор показаний индивидуальных счетчиков с 10 по 20 число следующими способами:
1. SMS на телефон 8(926)347-95-70;
2. Письмом на эл.почту zhks-2@yandex.ru ;
3. Через личный кабинет, который Вы можете оформить через: https://cabinet.rc-online.ru ; по лицевому счету, указанному в квитанции.
Все варианты указаны внизу полученной Вами квитанции.
Плата за отопление в августовских квитанциях указана ошибочно, но новых квитанций не будет.
Варианты Ваших действий:
1. Оплатить квитанцию вместе с ошибочным отоплением. В следующем месяце переплата будет учтена;
2. Оплатить сумму за вычетом отопления;
В случае полной оплаты, Вы имеете право на уплату Вам штрафа в размере 50% от переплаты. Но для этого нужно обратиться с индивидуальным заявлением о выплате штрафа в соответствии с:
Цитата
Совет дома.
Сообщение отредактировал ScanJet: 12 September 2019 - 12:32
#519
Отправлено 20 September 2019 - 19:36
Поскольку платежки за сентябрь "Сервис" уже нам выставил - это были последние его квитанции.
Станут ли третьи "грабли" последними, на которые мы наступаем?
#520
Отправлено 22 September 2019 - 15:33
В период с мая 2015 года по декабрь 2017 года взносы в Фонд капитального ремонта (ФКР) выставлялись нам в квитанциях на квартплату от ООО "СЕРВИС ПЛЮС". Затем эти оплаченные взносы должны были перечисляться в Фонд.
К сожалению, СЕРВИС перечислял взносы не в полном объеме.
С января 2018 года платежный документ на взносы в ФКР выставляется через МосОблЕИРЦ. Однако ЕИРЦ не располагает данными о взносах до января 2018 года и не отображает задолженность по квартире за прошлые периоды.
Совет нашего дома запросил поквартирное состояние счетов за весь период действия программы капитального ремонта, и получил такую информацию.
Проверьте состояние своего квартирного лицевого счета. При наличии задолженности - уточните через личный кабинет ФКР месяцы, в которые она возникла. Если эти месяцы относятся к периоду сбора взносов через ООО "СЕРВИС ПЛЮС" - обращайтесь к ним с требованием о полном перечислении Ваших взносов.
Наличие у Вас полностью оплаченных квитанций никому не интересно. Компании будут меняться и исчезать, а долг будет висеть за Вашей квартирой. Самые большие долги - за неприватизированными квартирами, взносы за которые должно платить Минобороны РФ. Совет будет заниматься и этой проблемой, но и Вам, по Вашей квартире стоит решить вопрос самостоятельно.
Совет дома.
Прикрепленные файлы
-
2019_09_04_из ФКР поквартирные долги.pdf (2.19МБ)
Количество загрузок:: 389 -
В СЕРВИС по взносам ФКР.rtf (67.9К)
Количество загрузок:: 319 -
Инструкция.pdf (555.78К)
Количество загрузок:: 353
Сообщение отредактировал ScanJet: 22 September 2019 - 15:39
Поделиться темой:
Свернуть категорию Похожие темы
Название темы | Автор | Статистика | Последнее сообщение | |
---|---|---|---|---|