[Erny]

BaCbKa85 (04 March 2013 - 11:45) писал:

Соседи, приветствую,
Очное собрание состоялось, но кворума не было. В связи с этим проводим заочное голосование. Во вложении бланк для голосования: уведомление о заочном голосовании_1 п.rtf
Можно распечатывать, голосовать и бросать в ящик по указанному адресу.

Кворума не было из-за того, что Вы не разместили объявления на определённых голосованием местах (на досках объявлений, расположенных у лифтов, на первом этаже)
Кроме этого, Вы должны оповестить всех собственников, которые отсутствуют (в том числе и Минобороны), путём рассылки заказных писем
И ещё, у нас избран совет дома, который так и не собрался для выбора председателя

Если Вас интересует технология организации общего собрания и голосования-обратитесь к Виктору (ник zapasnoi), он организовывал голосование по мусоропроводам

[BaCbKa85]

Объявление я размещал во всех подъездах, может доброжелатели его сорвали в вашем подъезде.
В бланк голосования внесли еще один пункт.  уведомление о заочном голосовании_1 п.rtf (57.19К)
Количество загрузок:: 762

Сообщение отредактировал BaCbKa85: 05 March 2013 - 12:26

[Erny]

BaCbKa85 (05 March 2013 - 11:43) писал:

Объявление я размещал во всех подъездах, может доброжелатели его сорвали в вашем подъезде.
В бланк голосования внесли еще один пункт. уведомление о заочном голосовании_1 п.rtf

я в 3-м подъезде живу, объявления не видел
протокол подсчёта голосов, который я вывесил-до сих пор никто не сорвал и раньше никто не срывал объявления
вы сроки при организации голосования соблюдайте, иначе всё в пустую будет
Руководствуйтесь статьями 44-47 Жилищного кодекса

Сообщение отредактировал Erny: 05 March 2013 - 16:00

[BaCbKa85]

Я 19.02.2013 вывесил в Вашем подъезде извещение, также как и во всех остальных, еще и с Вашими соседями обсудил повестку, когда размещал.А также на форуме выложил, так что Вы были уведомлены о собрании за 10 дней.

[Erny]

BaCbKa85 (05 March 2013 - 16:26) писал:

Я 19.02.2013 вывесил в Вашем подъезде извещение, также как и во всех остальных, еще и с Вашими соседями обсудил повестку, когда размещал.А также на форуме выложил, так что Вы были уведомлены о собрании за 10 дней.

вот даже свежесорванных листков сегодня не обнаружил
одни обрывки старых
в нашем подъеде даже от руки написанные объявы не срывают

Когда организовывалось заочное голосование по мусоропроводу, то мы ходили по квартирам и выдавали бланки для голосования собственникам лично под роспись.
К ним ещё прикладывали выдержку из ЖК и повестку голосования
Но некоторые не удосужились прочесть, и в итоге часть бюллетеней была испорчена

Форум читают единицы

[BaCbKa85]

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Балашиха Московской области, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 5

Уважаемый собственник!
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться 20 июня 2015 года в 16.00 на детской площадке перед домом № 5. В случае отсутствия кворума на очном собрании решение будет приниматься путем заочного голосования с 20 июня 2015 года по 12 сентября 2015 года включительно. Собственники, не сдавшие бланки решений до указанной даты, считаются не принявшими участие в голосовании. (ст. 47 п. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обращаем внимание, что «Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, … является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.» (ст. 46 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации) Одновременно будет представлен проект Устава ТСЖ и будут направлены бланки для голосования по вопросам повестки дня. Проект Устава также будет размещен на первых этажах в каждом подъезде дома №5 на информационных стендах у лифта. Заполненные Вами бланки для голосования просим передать инициаторам собрания, проживающим по адресам: Мирской пр-д, д. 5, кв.276, кв.152, кв.83 в период с 20 июня 2015 года по 12 сентября 2015 года включительно. За несовершеннолетних (недееспособных) собственников в голосовании участвует один из родителей (опекунов, попечителей). Решения, принятые общим собранием будут объявлены 20 сентября 2015 г. Повестка дня собрания: 1. Выбор способа управления многоквартирным домом №5 в форме ТСЖ; 2. Создание ТСЖ «Мирской 5» и утверждение устава ТСЖ; 3. Избрание правления ТСЖ

[швондер]

BaCbKa85 (23 May 2015 - 17:23) писал:

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Балашиха Московской области, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 5

Уважаемый собственник!
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться 20 июня 2015 года в 16.00 на детской площадке перед домом № 5. В случае отсутствия кворума на очном собрании решение будет приниматься путем заочного голосования с 20 июня 2015 года по 12 сентября 2015 года включительно. Собственники, не сдавшие бланки решений до указанной даты, считаются не принявшими участие в голосовании. (ст. 47 п. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обращаем внимание, что «Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, … является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.» (ст. 46 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации) Одновременно будет представлен проект Устава ТСЖ и будут направлены бланки для голосования по вопросам повестки дня. Проект Устава также будет размещен на первых этажах в каждом подъезде дома №5 на информационных стендах у лифта. Заполненные Вами бланки для голосования просим передать инициаторам собрания, проживающим по адресам: Мирской пр-д, д. 5, кв.276, кв.152, кв.83 в период с 20 июня 2015 года по 12 сентября 2015 года включительно. За несовершеннолетних (недееспособных) собственников в голосовании участвует один из родителей (опекунов, попечителей). Решения, принятые общим собранием будут объявлены 20 сентября 2015 г. Повестка дня собрания: 1. Выбор способа управления многоквартирным домом №5 в форме ТСЖ; 2. Создание ТСЖ «Мирской 5» и утверждение устава ТСЖ; 3. Избрание правления ТСЖ

Выложите проект Устава.
Огласите инициатора.
Огласите кандидатов в Правление.
Вы уже нарушаете положения ЖК РФ о проведении ОСС. Оформите Извещение надлежащим образом, а то смысла нет терять время.
Лето, суббота 16 часов, уже ясно, что кворума не будет. Или Вы, как и Мирчане, в предыдущих таких случаях, заинтересованы в заочном голосовании, после которого Бюллетени ни найти. Кроме того, помните ли Вы, что в нашем доме НЕТ СОВЕТА?
Господин Казачинский, на сколько мне известно, был членом совета дома, за 2 года не был выбран даже председатель совета, выдвинувшись в декабре 2014 на эту должность от всего отказался и пропал. А теперб новая инициатива с его участием?????

Сообщение отредактировал швондер: 23 May 2015 - 17:54

[BaCbKa85]

Мы ничего не нарушаем. Если вы действительно из 5 дома, всю информацию о инициаторах, правлении и прочем, сможете увидеть в лифте либо на стенде возле лифта на первом этаже.

Также как и проект устава будет доступен на первом этаже каждого подъезда, время до голосования поэтому и оставлено более 20 дней, чтобы все смогли ознакомиться.

[швондер]

BaCbKa85 (23 May 2015 - 17:58) писал:

Мы ничего не нарушаем. Если вы действительно из 5 дома, всю информацию о инициаторах, правлении и прочем, сможете увидеть в лифте либо на стенде возле лифта на первом этаже.

Также как и проект устава будет доступен на первом этаже каждого подъезда, время до голосования поэтому и оставлено более 20 дней, чтобы все смогли ознакомиться.

А что выложить в Инете трудно, или что? Я что в лифте буду читать (если не сорвут?)?

[BaCbKa85]

Уважаемый, швондер, я вижу что вы на форуме с 28 апреля этого года, то есть менее месяца, откуда такая осведомленность о совете дома и прочем? Скажите всё-таки из какого вы подъезда и какой квартиры?

Мы лично передадим вам экземпляр Устава, а также Устав будет обсуждаться 20 июня.

[швондер]

BaCbKa85 (23 May 2015 - 18:04) писал:

Уважаемый, швондер, я вижу что вы на форуме с 28 апреля этого года, то есть менее месяца, откуда такая осведомленность о совете дома и прочем? Скажите всё-таки из какого вы подъезда и какой квартиры?

Мы лично передадим вам экземпляр Устава, а также Устав будет обсуждаться 20 июня.

Жизнь не начинается с посещения этого форума и не заканчивается расставанием с ним. Осведомлённость оттуда, где меня в детстве читать учили. Вы инициируете собрание, в результате которого выбирается способ УПРАВЛЕНИЯ домом, т.е. и моими интересами, а о Вас тоже ничего не известно, и о том, кто собирается МНОЙ управлять - ничего не известно, кроме Казачинского конечно. Но за ним ходить, всё угробить. Обозначтесь Вы сами: возраст, оюразование, где работаете. Ваши познания в ЖК РФ меня смущают.
Ешё раз: 20 июня, летом, в субботу ничего обсуждать будет нескем.

[duha1]

швондер (23 May 2015 - 18:15) писал:

Жизнь не начинается с посещения этого форума и не заканчивается расставанием с ним. Осведомлённость оттуда, где меня в детстве читать учили. Вы инициируете собрание, в результате которого выбирается способ УПРАВЛЕНИЯ домом, т.е. и моими интересами, а о Вас тоже ничего не известно, и о том, кто собирается МНОЙ управлять - ничего не известно, кроме Казачинского конечно. Но за ним ходить, всё угробить. Обозначтесь Вы сами: возраст, оюразование, где работаете. Ваши познания в ЖК РФ меня смущают.
Ешё раз: 20 июня, летом, в субботу ничего обсуждать будет нескем.

А куда 20 июня люди денутся? С чего вдруг кворума не будет? На майские и зимние праздники толпы ходят- не знают куда себя деть, с чего вдруг 20 июня все исчезнут? Неужели все в обычный летний день уедут из Москвы???

[швондер]

duha1 (23 May 2015 - 18:34) писал:

А куда 20 июня люди денутся? С чего вдруг кворума не будет? На майские и зимние праздники толпы ходят- не знают куда себя деть, с чего вдруг 20 июня все исчезнут? Неужели все в обычный летний день уедут из Москвы???

А договор управления у Вас есть? А подрядные организации? А сколько хочет Председатель, и кто он (Вы планируете кого, согласие получили), а сколько ещё членов и с каким образованием (бухгалтер, инженер, электрик, сантехник, плотник.....,и каких денег хотят, и что делать будут, и в каком помещении сидеть? И где диспетчерская и связь с жителями? Мирской 3 уже занят и предназначен не для одного дома. Какие обязательные взносы Вы определили?
Какую сумму Вы обещаете по статье "ремонт и содержание"? А может Вы планируете не управлять самим, а нанять УК, может УК Мирчане на Вас рассчитывают?
Что б пойти за Вами, мне важно не ошибиться, а для этого я должна знать всё. Считаю, что для проведения голосования для выбора способом управления ТСЖ у Вас пока нет никаких предпосылок, кроме желания. Вы уже проводили собрание по вопросу размера платы за содержание и ремонт. Вспомните чем это закончилось. Подумайте и подготовьтесь основательно, не обламывайте надежды тех, кто тоже этого хочет.

Сообщение отредактировал швондер: 23 May 2015 - 20:18

[BaCbKa85]

швондер (23 May 2015 - 18:48) писал:

А договор управления у Вас есть? А подрядные организации? А сколько хочет Председатель, и кто он (Вы планируете кого, согласие получили), а сколько ещё членов и с каким образованием (бухгалтер, инженер, электрик, сантехник, плотник.....,и каких денег хотят, и что делать будут, и в каком помещении сидеть? И где диспетчерская и связь с жителями? Мирской 3 уже занят и предназначен не для одного дома. Какие обязательные взносы Вы определили?
Какую сумму Вы обещаете по статье "ремонт и содержание"? А может Вы планируете не управлять самим, а нанять УК, может УК Мирчане на Вас рассчитывают?
Что б пойти за Вами, мне важно не ошибиться, а для этого я должна знать всё. Считаю, что для проведения голосования для выбора способом управления ТСЖ у Вас пока нет никаких предпосылок, кроме желания. Вы уже проводили собрание по вопросу размера платы за содержание и ремонт. Вспомните чем это закончилось. Подумайте и подготовьтесь основательно, не обламывайте надежды тех, кто тоже этого хочет.

Все эти вопросы я буду обсуждать только лично, а не здесь, поэтому еще раз прошу номер квартиры, я лично приду и отвечу на все ваши вопросы.

[слава]

BaCbKa85 (23 May 2015 - 21:43) писал:

Все эти вопросы я буду обсуждать только лично, а не здесь, поэтому еще раз прошу номер квартиры, я лично приду и отвечу на все ваши вопросы.

1) Лично мое мнение, размещение максимально возможной информации в том числе и на этом форуме, это большой плюс, для раннего ознакомления и возможного обсуждения возникающих вопросов.
Иначе, что можно "обсуждать только лично" , разве что саму идею создания ТСЖ, но этот вопрос каждый решает для себя самостоятельно.
2) Тот небольшой перечень заданных вопросов можно осветить и на форуме, иначе у вас не хватит времени обойти все квартиры, у кого могут возникнуть одинаковые вопросы.
3) Не совсем понятна наложенная секретность. Ведь вопрос комфортного проживания в доме и в районе интересен всем, поэтому и ответы на задаваемые вопросы интересны всем. Иначе получиться так же, как и со шлагбаумами и охраной (кто-то за спиной ВСЕХ проживающих что-то задумал (не продумав основ)), а в итоге пустое место со списанными не по назначению денежные средства.

[BaCbKa85]

Почему все активисты с форума не приходят на ОСС? А здесь им подавай решения всех этих вопросов:

швондер (23 May 2015 - 18:48) писал:

А договор управления у Вас есть? А подрядные организации? А сколько хочет Председатель, и кто он (Вы планируете кого, согласие получили), а сколько ещё членов и с каким образованием (бухгалтер, инженер, электрик, сантехник, плотник.....,и каких денег хотят, и что делать будут, и в каком помещении сидеть? И где диспетчерская и связь с жителями? Мирской 3 уже занят и предназначен не для одного дома. Какие обязательные взносы Вы определили?
Какую сумму Вы обещаете по статье "ремонт и содержание"? А может Вы планируете не управлять самим, а нанять УК, может УК Мирчане на Вас рассчитывают?
Что б пойти за Вами, мне важно не ошибиться, а для этого я должна знать всё. Считаю, что для проведения голосования для выбора способом управления ТСЖ у Вас пока нет никаких предпосылок, кроме желания. Вы уже проводили собрание по вопросу размера платы за содержание и ремонт. Вспомните чем это закончилось. Подумайте и подготовьтесь основательно, не обламывайте надежды тех, кто тоже этого хочет.

И только обвинения в чем-то. Я не собираюсь на форуме оправдываться, вступать в прения и обсуждения, я хочу лично посмотреть каждому критику в глаза и спросить что конкретного сделал лично он на благо нашего дома? А то, что здесь не выкладывается вся информация простимулирует любопытных и собственников присутствовать на ОСС.

Жду всех заинтересованных в личке, там будет и Устав представлен и на все вопросы дам ответы.

[слава]

BaCbKa85 (24 May 2015 - 13:09) писал:

Почему все активисты с форума не приходят на ОСС? А здесь им подавай решения всех этих вопросов:

Вы единолично ничего решать не можете. Лично - можете только что-либо предложить на общее рассмотрение, и только...
Никто "с форума" от вас решений вопросов и не требует, а просит высказать видение этих вопросов. Чтобы было понятно что предлагать и в каком направлении двигаться.

BaCbKa85 (24 May 2015 - 13:09) писал:

И только обвинения в чем-то. Я не собираюсь на форуме оправдываться, вступать в прения и обсуждения, я хочу лично посмотреть каждому критику в глаза и спросить что конкретного сделал лично он на благо нашего дома? А то, что здесь не выкладывается вся информация простимулирует любопытных и собственников присутствовать на ОСС.

В чем и кто вас обвиняет? Что-то не просматривается.
Да и оправдываться вам не в чем.
А при чем тут вопрос про "что конкретного сделал лично он на благо нашего дома"?
Да пусть он и ничего не сделал, но вопросы имеет и задает, т.к. ему жить при том управлении, которое МЫ пытаемся избрать. Что в том плохого? А при встрече все мы должны понимать куда двигаемся,и решать уже конкретные направления, а не заниматься забалтыванием конкретики.....

BaCbKa85 (24 May 2015 - 13:09) писал:

Жду всех заинтересованных в личке, там будет и Устав представлен и на все вопросы дам ответы.

А чем "личка" деятельнее, чем тема форума касаемая 5 го дома?

Сообщение отредактировал слава: 24 May 2015 - 13:44

[BaCbKa85]

слава (24 May 2015 - 13:40) писал:

Вы единолично ничего решать не можете. Лично - можете только что-либо предложить на общее рассмотрение, и только...
Никто "с форума" от вас решений вопросов и не требует, а просит высказать видение этих вопросов. Чтобы было понятно что предлагать и в каком направлении двигаться.

Я единолично ничего и не решаю, а предлагаю всем участвовать в процессе, не только на форуме, но и там где это реально необходимо, то есть на ОСС.

слава (24 May 2015 - 13:40) писал:

В чем и кто вас обвиняет? Что-то не просматривается.
Да и оправдываться вам не в чем.
А при чем тут вопрос про "что конкретного сделал лично он на благо нашего дома"?
Да пусть он и ничего не сделал, но вопросы имеет и задает, т.к. ему жить при том управлении, которое МЫ пытаемся избрать. Что в том плохого? А при встрече все мы должны понимать куда двигаемся,и решать уже конкретные направления, а не заниматься забалтыванием конкретики.....

Обвиняют в том что "обламываю надежды тех, кто тоже этого хочет". А на форуме кроме обвинений и забалтывания конкретики я ничего не вижу - ни одного дельного предложения. Только критика выбранных сроков, проводимых собраний по вопросу размера платы за содержание и ремонт и т.д. и т.п.

слава (24 May 2015 - 13:48) писал:

А чем "личка" деятельнее, чем тема форума касаемая 5 го дома?

Может быть в личке мне сообщат номер квартиры и дома, чтоб быть уверенным что я не с троллем общаюсь. Вот Слава из какого дома?

Что так активно в теме нашего дома участвует?

[слава]

BaCbKa85 (24 May 2015 - 13:58) писал:

.... Вот Слава из какого дома?

Что так активно в теме нашего дома участвует?

Если вы нажмете на мой аватар (картинку под ником), то сразу поймете из какого я дома....
Если бы это не касалось меня, я бы сюда и не залезал.

Сообщение отредактировал слава: 24 May 2015 - 14:10

[BaCbKa85]

На собрании 16 мая были?