[Anes]

Цитата

Заинтересован или нет, спорить не буду, так как у каждого может быть своё мнение, но судя по его вчерашнему общению с соседями и проведённому сбору полезной информации (Олегом), о подобной работе консьержей в других домах и районах, позволю с Вами не согласиться.
А уж заработает это всё или нет-это решение коллективное.

+1

[Alexdr]

Докладываю, 5 подъезд - организовался, консъержка на рабочем месте

По поводу снимающих, большинство заинтересовано жить по человечески, поэтому, может не сразу все, но сдавать -будут

По налогам, если договор на 11 месяцев, можно налоговой не пугать - бесполезно, проще с снимающими разговаривать, о чистоте, уюте, воровстве, наркоманах и т.д ит.п.

[smirnova19990712]

А че про 2 подъезд тем нет

[ScanJet]

Уважаемые соседи-автомобилисты!

Нам всем неизбежно надо соорганизовываться для решения общих вопросов.
Сейчас такая необходимость возникла в связи с созданием полноценной базы автомашин, которые имеют право беспрепятственного въезда в наш городок.
С 1 февраля, с началом работы нового ЧОПа, пропуск автомашин будет значительно жестче.
Времени осталось крайне мало! Однако многие старшие подъездов не хотят заниматься этой работой и не везде они избраны.
Инициативной группе и без того хватает работы, кроме обхода всех квартир в городке. Это реально только в отдельных подъездах.
Если Вы являетесь счастливым обладателем автомобиля - поинтересуйтесь - будет ли старший подъезда заниматься этой работой? Если да - просьба сообщить его координаты мне в личку для встречи с ним.
Если он не хочет этим заниматься или старший подъезда у вас еще не избран - Вам необходимо в своем подъезде избрать из рядов автомобилистов человека, который готов этим заняться и тоже связаться с нами.
Если Вы с введением пропускного режима будете испытывать трудности с въездом в городок,поскольку не получите пропуска, то просим не обвинять в этом инициативную группу. Эти проблемы будут обусловлены только вашей неорганизованностью.
Всякое общественное действие должно иметь под собой широкую опору в виде представителей от каждого подъезда, а не зависеть от нескольких человек.
То, чем занимается сейчас инициативная группа - вынужденная партизанщина, поскольку невозможно ни опрос быстро провести по ключевым моментам, ни сведения полные собрать. Все это неизбежно сказывается на качестве реализации проекта.

Пожалуйста, организуйтесь!

[vitos06]

ScanJet
Владимир, добрый день!! Списки авто 2-го подъезда у вас уже есть?

[zapasnoi]

vitos06 (21 January 2012 - 12:36) писал:

ScanJet
Владимир, добрый день!! Списки авто 2-го подъезда у вас уже есть?

Они уже в УК у Е.А. с пятницы) 

Сообщение отредактировал zapasnoi: 21 January 2012 - 12:41

[Vladimir]

vitos06 (21 January 2012 - 12:36) писал:

ScanJet
Владимир, добрый день!! Списки авто 2-го подъезда у вас уже есть?

Сегодня заберу

[volrog]

zapasnoi (21 November 2010 - 16:10) писал:

Ну вот, на троих уже можно и сообразить

А там, глядишь, и Аня переедет

Сосед как с тобой связатся? Я тоже с третьего подъезда с 10-го этажа, по поводу пропуска на машину, надеюсь на ответ.

[llexan]

Первый подъезд,в связи со сменой старшего подъезда, пропуска получил еще (только!!!) вчера. Но получили не все, какой-то сбой при печати пропусков помешал (по словам старшего подъезда). Сегодня жители подъезда должны получить остальные пропуска.

[Anes]

volrog (14 February 2012 - 18:56) писал:

Сосед как с тобой связатся? Я тоже с третьего подъезда с 10-го этажа, по поводу пропуска на машину, надеюсь на ответ.

В 148 квартире у Олега - он старший по подъезду.

[BaCbKa85]

Соседи, всех ли устраивает сумма, которую мы платим за ремонт и содержание дома? Может быть нужно устроить собрание и выбрать свой размер платы за содержание и ремонт жилого помещения?

в газете Факт к Приложению № 2
к постановлению администрации городского округа Балашиха
от 30.05.2012 № 727/1-ПА
есть примечание:
"Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается для нанимателей жилых
помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или
муниципального жилищного фонда, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые
на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения.
В коммунальных квартирах общая площадь жилья, занимаемого семьёй, определяется пропорционально
жилой площади занимаемых комнат.
В жилых домах с износом 60 процентов и более применять коэффициент 0,6 к размеру платы за содержание
и ремонт жилого помещения по всем видам благоустройства, кроме оплаты за лифт и вывоз твёрдых бытовых
отходов."
Хочу задать вопрос:Получается собственники приняли решение что за каждый свой кв.метр мы каждый месяц платим 32,44 рубля. В итоге за однушку я отдаю 1500 тысячи на какой-то мифический ремонт и содержание дома, которым даже не пахнет... или собственники не принимали решения о такой цифре в 32,44? Или эта цифра не обсуждается? Я не могу понять...
Консъержке мы платим отдельно, чтобы на нашем этаже кто-то мыл полы - ни разу не видел, ремонтом не пахнет, единственное что делают - мусор вывозят...

[zapasnoi]

BaCbKa85 (21 January 2013 - 10:39) писал:

Может быть нужно устроить собрание и выбрать свой размер платы за содержание и ремонт жилого помещения?

К сожалению, это не такой простой вопрос, как кажется с первого взгляда. В ноябре прошлого года мы уже провели голосование собственников в 5 доме по вопросу выбора совета дома и закрытия мусоропровода. До сих пор ждем решение МО, как собственника жилья, а без него не можем окончательно подсчитать голоса и оформить протокол решения собрания. (для принятия решения собрания собственников, необходимо, чтобы в собрании приняло участие не менее 50% собственников жилья).

[BaCbKa85]

А можно узнать кто у нас в 5 доме старший? Есть ли совет дома? Какова вообще система организации собственников жилья? Если я приобрел приватизированную квартиру, какое отношение ко мне имеет МинОбороны?

"Инициатором проведения общего собрания по выбору в Совет многоквартирного дома может выступить любой собственник помещения данного многоквартирного дома." Могу я выступить инициатором собрания по поводу пересмотра размера платы за содержание и ремонт? Что мне нужно сделать для того, чтобы инициировать общее собрание нашего дома?

Сообщение отредактировал BaCbKa85: 21 January 2013 - 11:03

[Ober]

У Вас 1 квартира и n квадратных метров. У Виктора (Запасного) тоже 1 квартира и m квадратных метров, у ....
А у министерства обороны - несколько десятков квартир (все, которые неприватизированы). А дальше - пост 93.

Сообщение отредактировал Ober: 21 January 2013 - 11:36

[zapasnoi]

BaCbKa85 (21 January 2013 - 11:26) писал:

А можно узнать кто у нас в 5 доме старший? Есть ли совет дома? Какова вообще система организации собственников жилья? Если я приобрел приватизированную квартиру, какое отношение ко мне имеет МинОбороны?

"Инициатором проведения общего собрания по выбору в Совет многоквартирного дома может выступить любой собственник помещения данного многоквартирного дома." Могу я выступить инициатором собрания по поводу пересмотра размера платы за содержание и ремонт? Что мне нужно сделать для того, чтобы инициировать общее собрание нашего дома?

Старшего 5 дома нет. И понятия такого, закрепленного юридически, тоже нет.

Совет дома не выбран (пока, во всяком случае).

Министерство обороны точно такой же собственник жилья, как и любой собственник. Только является юридическим лицом.

Остальные ответы на вопросы есть в жилищном кодексе. (ст. 44-48).

Чтобы инициировать собрание - ничего невозможного не нужно. Все, в принципе, описано в ЖК. Поговорите со старшим подъезда. Вы в каком живете?

[BaCbKa85]

zapasnoi (21 January 2013 - 12:10) писал:

Старшего 5 дома нет. И понятия такого, закрепленного юридически, тоже нет.

Совет дома не выбран (пока, во всяком случае).

Министерство обороны точно такой же собственник жилья, как и любой собственник. Только является юридическим лицом.

Остальные ответы на вопросы есть в жилищном кодексе. (ст. 44-48).

Чтобы инициировать собрание - ничего невозможного не нужно. Все, в принципе, описано в ЖК. Поговорите со старшим подъезда. Вы в каком живете?

В 4-ом.

Инициативная группа есть в нашем доме? Может инициативная группа потребовать перерасчета тарифа за ремонт и содержание дома? А установить размер платы за содержание и ремонт или это только общее собрание может делать?

[BaCbKa85]

Когда мы уже изберем совет дома? Пора разобраться с тарифами УК!!!

[zapasnoi]

Уважаемые жители 5 дома!

Доводим итоги голосования собственников 5 дома, проведенного в форме заочного голосования.
Итоги голосования:

По первому вопросу проголосовали:
за: 220 бюллетней (представляющих 98,05 % от принявших участие в голосовании)

против: 3 бюллетня (представляющих 1,95 % от принявших участие в голосовании)

воздержались: нет .

Принято решение:

С официальным закрытием мусоропроводов с исключением из квартирной платы стоимости услуг по их обслуживанию согласны.


По второму вопросу проголосовали:
за 204 бюллетней (представляющих 91,6 % от принявших участие в голосовании)

против 4 бюллетней (представляющих 2,2 % от принявших участие в голосовании)

воздержались 15 бюллетней (представляющих 6,2 % от принявших участие в голосовании)

Принято решение:

Избрать в Совет 5 дома нижепоименованных собственников помещений в количестве 11 человек.


По третьему вопросу проголосовали:
за 222 бюллетней (представляющих 99,4 % от принявших участие в голосовании)

против 1 бюллетней (представляющих 0,6 % от принявших участие в голосовании)

воздержались: нет.

Принято решение:

В качестве общедоступного места для извещения о предстоящем собрании и доведения его результатов должны использоваться щиты для объявлений на первых этажах подъездов.

По четвертому вопросу проголосовали:
за 215 бюллетней (представляющих 96,4 % от принявших участие в голосовании)

против 2 бюллетней (представляющих 1,2 % от принявших участие в голосовании)

воздержались 6 бюллетней (представляющих 2,4 % от принявших участие в голосовании)

Принято решение:

В качестве членов счетной комиссии при подведении итогов данного голосования избрать нижепоименованных жителей.







Полностью с копией протокола можно ознакомиться на информационных стендах на 1-х этажах подъездов и у консьержек. (Сегодня розданы по подъездам).


Оригиналы протокола, заполненные бланки решений, извещений собственников о проводимом голосовании имеются и будут храниться в месте, определенном избранным Советом дома.

От всей души желаю избранному Совету дома успехов!!!

[ScanJet]

Искренние поздравления всем жителям дома №5 !
Членов совета не знаю - поздравлять или сочувствовать - это нелегкая работа.