[MIR]

Сейчас речь идет не о безальтернативном выборе, а о том, что или мы остаемся с УК Мирчане, или нас выставляют на торги между УК г. Балашихи, в связи с тем, что примерно 250 квартир дома 7 собирается забрать Балашихинский Муниципалитет (в УК Мирчане пришел соответствующий документ). В связи с этим, и было организовано собрание собственников, о чем были информированы все жильцы нашего дома( объявления в каждом подъезде). Надо понимать, что если нас передадут Балашихе,а представители нашего дома ездили туда по этому поводу, посмотрели какие там цены, в среднем, за квартплату. В некоторых УК, например , стоимость за кв. м. на содержание и ремонт дома доходила до 60 руб. за метр (для сравнения у нас эта цифра составляет 32,44 руб., что соответствует уст. нормам по Балашихе), посмотрели какое там производится "обслуживание" населения, то можно сделать вывод, что ничего хорошего нас, в этом случае, не ожидает. А работники ком. служб просто физически не смогут вовремя приехать по нашим вызовам, затрачивая на дорогу 1,5-2 часа в лучшем случае ( если у них еще будет такое желание). Другой вариант, они могут в качестве подрядной организации, заключить договор с Мирчанами на оказание услуг, тогда мы будем платить уже 2-м УК. Все эти вопросы обсуждались на собраниях собственников 13.04.13г. и 15.04.13г.. Все, кто хотел, высказали свои мнения, пожелания, замечания, обсудили дополнения к договору с Мирчанами,см выше. Давайте будем реально смотреть на вещи( все - взрослые люди) и делать правильные выводы.

[Нataлья]

MIR (17 April 2013 - 13:09) писал:

В связи с этим, и было организовано собрание собственников, о чем были информированы все жильцы нашего дома( объявления в каждом подъезде).

Извините, но в нашем подъезде (1-й) никакого объявления не было. И только сегодня после того, как на форуме появилось сообщение о вручении документов, я спросила у консьержа Антонины Витальевны и оказалось, что документы действительно выдаются и мне удалось их получить. Но предварительно от меня потребовалась роспись на каком-то листе без заголовка. Мне было сказано консьержем, что это я расписываюсь в том, что мы собственники.
Мне всё это не нравится. Какие-то непонятные движения. И очень жалею, что поставила подпись на непонятном листочке. Просто не ожидала ничего подобного, видимо.
Ещё раз прошу прощения, если кого обидела, но хочу знать: кто придумал, что жильцы подъезда должны расписываться на каком-то листке в подтверждение своего права собственности? С какой целью?

Сообщение отредактировал Нataлья: 17 April 2013 - 14:11

[AnnaLiza]

А если мы не собственники.можем подписать бумагу,или нас не спросят кому передавать????Я за "Мирчан"

[MIR]

Нataлья (17 April 2013 - 14:11) писал:

Извините, но в нашем подъезде (1-й) никакого объявления не было. И только сегодня после того, как на форуме появилось сообщение о вручении документов, я спросила у консьержа Антонины Витальевны и оказалось, что документы действительно выдаются и мне удалось их получить. Но предварительно от меня потребовалась роспись на каком-то листе без заголовка. Мне было сказано консьержем, что это я расписываюсь в том, что мы собственники.
Мне всё это не нравится. Какие-то непонятные движения. И очень жалею, что поставила подпись на непонятном листочке. Просто не ожидала ничего подобного, видимо.
Ещё раз прошу прощения, если кого обидела, но хочу знать: кто придумал, что жильцы подъезда должны расписываться на каком-то листке в подтверждение своего права собственности? С какой целью?

Об этом должен был позаботиться ваш старший по подъезду, в других подъездах были вывешены объявления о предстоящих собраниях. А так как в голосовании могут принимать участие только собственники нашего дома( еще не все успели подать данные в домоуправление), то у консьержа записывались действительные собственники и расписывались в получении соответствующего количества бюллетеней. Так что подскажите консьержу, как это правильно оформить, чтобы у жильцов не возникало таких сомнений. Пусть проконсультируется у своих коллег.

[Cat]

Нataлья (17 April 2013 - 14:11) писал:

Извините, но в нашем подъезде (1-й) никакого объявления не было. И только сегодня после того, как на форуме появилось сообщение о вручении документов, я спросила у консьержа Антонины Витальевны и оказалось, что документы действительно выдаются и мне удалось их получить. Но предварительно от меня потребовалась роспись на каком-то листе без заголовка. Мне было сказано консьержем, что это я расписываюсь в том, что мы собственники.
Мне всё это не нравится. Какие-то непонятные движения. И очень жалею, что поставила подпись на непонятном листочке. Просто не ожидала ничего подобного, видимо.
Ещё раз прошу прощения, если кого обидела, но хочу знать: кто придумал, что жильцы подъезда должны расписываться на каком-то листке в подтверждение своего права собственности? С какой целью?

неизвестно еще, с какой целью может быть использована Ваша подпись, этот листочек можно будет приложить к любому обращению, письму и т.д. .....

[Нataлья]

MIR (17 April 2013 - 15:09) писал:

Об этом должен был позаботиться ваш старший по подъезду, в других подъездах были вывешены объявления о предстоящих собраниях. А так как в голосовании могут принимать участие только собственники нашего дома( еще не все успели подать данные в домоуправление), то у консьержа записывались действительные собственники и расписывались в получении соответствующего количества бюллетеней. Так что подскажите консьержу, как это правильно оформить, чтобы у жильцов не возникало таких сомнений. Пусть проконсультируется у своих коллег.

А что такого особенного в этих бумагах, что за них надо расписываться?
А вы, Иван, из какого подъезда?

[ScanJet]

MIR (17 April 2013 - 13:09) писал:

представители нашего дома ездили туда по этому поводу, посмотрели какие там цены, в среднем, за квартплату. В некоторых УК, например , стоимость за кв. м. на содержание и ремонт дома доходила до 60 руб. за метр (для сравнения у нас эта цифра составляет 32,44 руб., что соответствует уст. нормам по Балашихе)

Кто ездил и в какой компании вы видели цены по 60 руб. за метр? Назовите компанию - любой сможет зайти на сайт компании или местных жителей и убедиться, что Ваши слова - ложь.
8 апреля в Балашихе проходил отчет управляющих компаний (18 компаний), организованный администрацией в присутствии делегации правительства ЖКХ Московской области. Была и наша компания.
ВСЕ жители Балашихи сейчас используют муниципальный тариф, который существует и у нас.
Изменить тариф можно только общим собранием собственников. Управляющая компания тарифы НЕ устанавливает.

MIR (17 April 2013 - 15:09) писал:

Об этом должен был позаботиться ваш старший по подъезду

Об этом должен позаботиться организатор голосования который должен быть объявлен. Конечно, он может действовать и через инициативную группу и через старших подъездов, но за все проведение собрания отвечает инициатор.

[Лелик]

hipdahop (17 April 2013 - 07:53) писал:

"Мы, ррруские, не сдаемся!" ©

Виген, а Вы это к чему?

[matros]

Думаю надо собраться и обсудить ситуацию.

[MIR]

ScanJet (17 April 2013 - 16:22) писал:

Кто ездил и в какой компании вы видели цены по 60 руб. за метр? Назовите компанию - любой сможет зайти на сайт компании или местных жителей и убедиться, что Ваши слова - ложь.
8 апреля в Балашихе проходил отчет управляющих компаний (18 компаний), организованный администрацией в присутствии делегации правительства ЖКХ Московской области. Была и наша компания.
ВСЕ жители Балашихи сейчас используют муниципальный тариф, который существует и у нас.
Изменить тариф можно только общим собранием собственников. Управляющая компания тарифы НЕ устанавливает.

Уточните это у представителей нашего дома, которые ездили в Балашиху. Эта цифра была озвучена на собрании.( И уж, конечно, никто не будет выкладывать такие данные на сайте). А то, что квартплата там намного выше нашей ни для кого не секрет, можете сами съездить, убедиться.

[fuckel83]

MIR (17 April 2013 - 19:58) писал:

Уточните это у представителей нашего дома, которые ездили в Балашиху. Эта цифра была озвучена на собрании.( И уж, конечно, никто не будет выкладывать такие данные на сайте). А то, что квартплата там намного выше нашей ни для кого не секрет, можете сами съездить, убедиться.

Новые дома "Салтыковка престиж" - ремонт, содержание - оплата 32 руб за кв.м.
Тариф применяемый к расчету стоимости услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества в домах мкр.Салтыковка, г.Балашиха, установлен Постановлением администрации городского округа Балашиха в постановлении №727/1-ПА от 30.05.2012 года, в размере 32,46 руб. за квадратный метр общей площади жилого помещения, для жилых домов с лифтом, без мусоропровода, с газовым оборудованием.

Получается в Балашихе один тариф.

Сообщение отредактировал fuckel83: 17 April 2013 - 21:01

[машуша]

ScanJet (17 April 2013 - 12:36) писал:

Круглосуточная диспетчерская и аварийная служба - обязанность КАЖДОЙ управляющей компании. Паспортный стол - не функция УК и не дополнительное удобство придуманное Мирчанами. Для приема заявлений, оформления справок достаточно одного представителя на территории.
Как сотрудник компании вы должны это знать.

Так то и скорая помощь должна быть скорой!

[MIR]

fuckel83 (17 April 2013 - 20:58) писал:

Новые дома "Салтыковка престиж" - ремонт, содержание - оплата 32 руб за кв.м.
Тариф применяемый к расчету стоимости услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества в домах мкр.Салтыковка, г.Балашиха, установлен Постановлением администрации городского округа Балашиха в постановлении №727/1-ПА от 30.05.2012 года, в размере 32,46 руб. за квадратный метр общей площади жилого помещения, для жилых домов с лифтом, без мусоропровода, с газовым оборудованием.

Получается в Балашихе один тариф.

Тарифы-то установлены одинаковые, но на деле не все так красиво и просто.

[Алиса_в_стране_чудес]

ScanJet (17 April 2013 - 12:36) писал:

Круглосуточная диспетчерская и аварийная служба - обязанность КАЖДОЙ управляющей компании. Паспортный стол - не функция УК и не дополнительное удобство придуманное Мирчанами. Для приема заявлений, оформления справок достаточно одного представителя на территории.
Как сотрудник компании вы должны это знать.

Вы,вообще-то взрослый человек,а рассуждаете на уровне подростка.Скорая помощь тоже круглосуточная,но приезжает на Мирской через 3 часа...

[ScanJet]

MIR (17 April 2013 - 19:58) писал:

А то, что квартплата там намного выше нашей ни для кого не секрет, можете сами съездить, убедиться.

Для кого "ни для кого"? Куда ехать?
Давайте разговаривать предметно. Где в Балашихе нашли такие расценки? Пока это дешевая "пугалка".

Кандидаты в ваш Совет дома уже сейчас могут опробовать свои силы и убедиться в том, что их ждет. И доказать жителям, что они способны разобраться в ситуации, а не просто числиться членами совета. Обычных прав собственника пока вполне достаточно для получения этой информации.
Пусть разберутся куда ушли 14 млн. на обслуживание вашего дома в 2012 году (тариф х жилая площадь дома).
Сейчас ситуация для этой проверки самая благоприятная - предвыборное положение компании вынудит раскрыть документы.
Даже приняв решение выбрать Мирчан, эта информация не будет лишней для жителей.
Будет что сравнивать через год, когда будет завершаться "испытательный срок".

[Cat]

MIR (17 April 2013 - 22:17) писал:

Тарифы-то установлены одинаковые, но на деле не все так красиво и просто.

MIR от слова Мирчане? Вы так рьяно утверждаете, что все вокруг платят в 2 раза больше, что складывается впечатление, что Вы сотрудник УК. Потому что это, мягко говоря, неправда. Если собственники не приняли решения о введении дополнительных услуг, то больше, чем установлено Балашихой, никто платить не будет за кв.метр. А вот меньше - пожалуйста. У нас новые дома, столько тратить денег на их содержание не надо, это понимают все, и это ОЧЕНЬ прибыльно. Тем более, что работ особо в наших домах никаких и не проводится...

[Клёпа]

MIR (17 April 2013 - 22:17) писал:

Тарифы-то установлены одинаковые, но на деле не все так красиво и просто.

Глупости говорите, только людей обманываете(как наша УК). А листки с подписями собирали для того, чтоб от имени жителей опять каку-нибудь аферу провести(как в 13 дома,собирались чистые листы с подписями жителей якобы выступавших против г-н Черных В.)

[MIR]

ScanJet (18 April 2013 - 07:47) писал:

Для кого "ни для кого"? Куда ехать?
Давайте разговаривать предметно. Где в Балашихе нашли такие расценки? Пока это дешевая "пугалка".

Кандидаты в ваш Совет дома уже сейчас могут опробовать свои силы и убедиться в том, что их ждет. И доказать жителям, что они способны разобраться в ситуации, а не просто числиться членами совета. Обычных прав собственника пока вполне достаточно для получения этой информации.
Пусть разберутся куда ушли 14 млн. на обслуживание вашего дома в 2012 году (тариф х жилая площадь дома).
Сейчас ситуация для этой проверки самая благоприятная - предвыборное положение компании вынудит раскрыть документы.
Даже приняв решение выбрать Мирчан, эта информация не будет лишней для жителей.
Будет что сравнивать через год, когда будет завершаться "испытательный срок".

Вот именно, совет дома и избран, чтобы заниматься всеми этими вопросами.А через год посмотрим.

Cat (18 April 2013 - 08:23) писал:

MIR от слова Мирчане? Вы так рьяно утверждаете, что все вокруг платят в 2 раза больше, что складывается впечатление, что Вы сотрудник УК. Потому что это, мягко говоря, неправда. Если собственники не приняли решения о введении дополнительных услуг, то больше, чем установлено Балашихой, никто платить не будет за кв.метр. А вот меньше - пожалуйста. У нас новые дома, столько тратить денег на их содержание не надо, это понимают все, и это ОЧЕНЬ прибыльно. Тем более, что работ особо в наших домах никаких и не проводится...

MIR- не от слова Мирчане, а от слова Мирской(проезд), где мы с Вами живем. А Вы, что символизируете, товарищи, Черные коты и кошечки? Скажу сразу, я не сотрудник УК. Просто у меня в Балашихе, в районах специально построенных для военнослужащих, живут знакомые и сослуживцы, так они не верят, что у нас такая низкая квартплата, за равнозначное жилье, и такое обслуживание...(Эту же информацию подтвердили люди на собрании, которые ездили в Балашиху по этим вопросам).А что касается новостроек, действительно, они всегда были прибыльными.

Клёпа (18 April 2013 - 15:05) писал:

Глупости говорите, только людей обманываете(как наша УК). А листки с подписями собирали для того, чтоб от имени жителей опять каку-нибудь аферу провести(как в 13 дома,собирались чистые листы с подписями жителей якобы выступавших против г-н Черных В.)

Вам просто не с чем сравнить...А насчет листков, может, консьерж не знала, как оформить, а мы сразу ищем во всем подвох. Надо было на месте сразу разобраться, прежде чем подписывать.

Сообщение отредактировал MIR: 18 April 2013 - 16:47

[Эндрю]

Цитата

(как в 13 дома,собирались чистые листы с подписями жителей якобы выступавших против г-н Черных В.)

А можно подробнее об этом?

[Клёпа]

MIR (18 April 2013 - 16:45) писал:

Вот именно, совет дома и избран, чтобы заниматься всеми этими вопросами.А через год посмотрим.



MIR- не от слова Мирчане, а от слова Мирской(проезд), где мы с Вами живем. А Вы, что символизируете, товарищи, Черные коты и кошечки? Скажу сразу, я не сотрудник УК. Просто у меня в Балашихе, в районах специально построенных для военнослужащих, живут знакомые и сослуживцы, так они не верят, что у нас такая низкая квартплата, за равнозначное жилье, и такое обслуживание...(Эту же информацию подтвердили люди на собрании, которые ездили в Балашиху по этим вопросам).А что касается новостроек, действительно, они всегда были прибыльными.



Вам просто не с чем сравнить...А насчет листков, может, консьерж не знала, как оформить, а мы сразу ищем во всем подвох. Надо было на месте сразу разобраться, прежде чем подписывать.

Вы взрослый человек и должны понимать, что ставить подписи на пустых листах,что уже должно настораживать, в наше время чревато. А зачем мне сравнивать? Есть утвержденные тарифы.

Эндрю (18 April 2013 - 16:52) писал:

А можно подробнее об этом?

Подробнее читайте ранние посты...Поверьте все есть. Только уже не в этой теме, а связанной с нашим УК.

182537 (17 April 2013 - 11:50) писал:

Поэтому на 1 год заключаем договор с Мирчанами, а там посмотрим. Это предложение. У вас есть право выбора.

Мы уже посмотрели, что-то не вдохновило...