[ScanJet]

MIR (18 April 2013 - 16:45) писал:

А Вы, что символизируете, товарищи, Черные коты и кошечки?

Если интересно - кликните на черном коте и узнаете кто я такой.
А что доступно в отношении Вас?

MIR (18 April 2013 - 16:45) писал:

Просто у меня в Балашихе, в районах специально построенных для военнослужащих, живут знакомые и сослуживцы, так они не верят, что у нас такая низкая квартплата, за равнозначное жилье, и такое обслуживание...(Эту же информацию подтвердили люди на собрании, которые ездили в Балашиху по этим вопросам).

Имеете ввиду мкр. Гагарина или Авиаторов? Не только у вас там есть знакомые. На моем форуме по этому микрорайону наговорили уже больше 270 страниц.

В Авиаторах ситуация следующая. Там домами управлять должна "Славянка", но она вместо себя заключила договор подряда с "Регион-Строем", который практически и управляет.
"Трешка" за март там обошлась около 4200 руб, "однушка" - чуть больше трех тысяч.
Тариф на содержание и ремонт там 32,44 , то есть ровно столько сколько и у нас.
Так что не рассказывайте людям сказки!
Право выбора остается за каждым, но выбор должен основываться не на запугивании а на объективной информации.

[Cat]

MIR (17 April 2013 - 19:58) писал:

Уточните это у представителей нашего дома, которые ездили в Балашиху. Эта цифра была озвучена на собрании.( И уж, конечно, никто не будет выкладывать такие данные на сайте). А то, что квартплата там намного выше нашей ни для кого не секрет, можете сами съездить, убедиться.

От нашего дома, да и получается от всего городка, ездил на отчетное собрание Управляющих компаний г. Балашихи как-раз ScanJet. Так вот таких цифр никто не озвучивал, да и нет их вообще. Это все выдумки и запугивание жителей именно нашей УК...

MIR (18 April 2013 - 16:45) писал:

А Вы, что символизируете, товарищи, Черные коты и кошечки?

Зато душа у меня белая , характер не совсем пушистый - это да . Не переношу вранья и считаю, что каждый должен выполнять свои обязанности и обязательства (жители - свои по оплате жилья, а вот УК - по содержанию и по обслуживанию. Все это закреплено в договоре. Так вот именно УК свои обязательства и обязанности перед жителями не выполняет )

[MIR]

ScanJet (18 April 2013 - 19:50) писал:

Если интересно - кликните на черном коте и узнаете кто я такой.
А что доступно в отношении Вас?


Имеете ввиду мкр. Гагарина или Авиаторов? Не только у вас там есть знакомые. На моем форуме по этому микрорайону наговорили уже больше 270 страниц.

В Авиаторах ситуация следующая. Там домами управлять должна "Славянка", но она вместо себя заключила договор подряда с "Регион-Строем", который практически и управляет.
"Трешка" за март там обошлась около 4200 руб, "однушка" - чуть больше трех тысяч.
Тариф на содержание и ремонт там 32,44 , то есть ровно столько сколько и у нас.
Так что не рассказывайте людям сказки!
Право выбора остается за каждым, но выбор должен основываться не на запугивании а на объективной информации.

А у меня совсем другие данные, и нет никаких оснований не доверять своим хорошим знакомым и людям, которые недавно ездили и посмотрели реальную картину(а не показуху на отчетном собрании). В общем, каждый остается при своем мнении, продолжать бесполезно.

[ScanJet]

MIR (18 April 2013 - 20:50) писал:

а не показуху на отчетном собрании

На этой "показухе" делегации жителей не стеснялись в выражениях в отношении должностных лиц.
Можете оставаться при своем ошибочном (или заведомо ложном мнении). Попрошу прислать сканы квитанций мкр. Авиатор.
Стыдно не будет?

[MIR]

ScanJet (18 April 2013 - 20:58) писал:

На этой "показухе" делегации жителей не стеснялись в выражениях в отношении должностных лиц.
Можете оставаться при своем ошибочном (или заведомо ложном мнении). Попрошу прислать сканы квитанций мкр. Авиатор.
Стыдно не будет?

Легко, и (конечно, не будет), я отвечаю за свои слова. Только это бесполезно, Вас все равно ни в чем не убедить. Скажу только одно, Вы здесь, видимо, уже давно живете, к хорошему, конечно, все быстро привыкают. И ,как видно из ваших высказываний, Вам не с чем сравнить. Тогда хотя бы включите телевизор, почитайте газеты, посмотрите вокруг, что твориться, в том числе, и в УК (даже в Москве), что называется, почувствуйте разницу. Спуститесь на Землю. А негатив, при желании, можно найти во всем и всегда.

[Cat]

MIR (19 April 2013 - 12:11) писал:

Легко, и (конечно, не будет), я отвечаю за свои слова. Только это бесполезно, Вас все равно ни в чем не убедить. Скажу только одно, Вы здесь, видимо, уже давно живете, к хорошему, конечно, все быстро привыкают. И ,как видно из ваших высказываний, Вам не с чем сравнить. Тогда хотя бы включите телевизор, почитайте газеты, посмотрите вокруг, что твориться, в том числе, и в УК (даже в Москве), что называется, почувствуйте разницу. Спуститесь на Землю. А негатив, при желании, можно найти во всем и всегда.

Мне есть с чем сравнивать. Неоднократно приводила пример, когда мы снимали жилье в Королеве. Тоже построенное для военнослужащих, в районе стадиона Костино. Так вот: небо и земля, как там работала обслуживающая организация и как у нас... Проблем не было вообще или они мгновенно устранялись специалистами, которые в буквальном смысле слова прибегали к тебе. Меняли бесплатно все силуминовые краны в стояках, все подъезды, лифты и общие площадки перед квартирами ежедневно с раннего утра мылись с моющими средствами, короче нет смысла все описывать заново. И оплата была за большую трешку просто смешная. Была организована охрана в доме вместо консьержей, они решали множество и других вопросов.

[MIR]

Cat (19 April 2013 - 12:40) писал:

Мне есть с чем сравнивать. Неоднократно приводила пример, когда мы снимали жилье в Королеве. Тоже построенное для военнослужащих, в районе стадиона Костино. Так вот: небо и земля, как там работала обслуживающая организация и как у нас... Проблем не было вообще или они мгновенно устранялись специалистами, которые в буквальном смысле слова прибегали к тебе. Меняли бесплатно все силуминовые краны в стояках, все подъезды, лифты и общие площадки перед квартирами ежедневно с раннего утра мылись с моющими средствами, короче нет смысла все описывать заново. И оплата была за большую трешку просто смешная. Была организована охрана в доме вместо консьержей, они решали множество и других вопросов.

Вам просто крупно повезло, мало кто может "похвастаться" таким обслуживанием. А нас и здесь, в принципе, все устраивает, начиная с месторасположения (согласитесь, по сравнению с Королевым) и т.д. А идеального ничего не бывает, и всегда найдутся люди, недовольные жизнью.

[Валентина]

MIR (19 April 2013 - 13:34) писал:

Вам просто крупно повезло, мало кто может "похвастаться" таким обслуживанием. А нас и здесь, в принципе, все устраивает, начиная с месторасположения (согласитесь, по сравнению с Королевым) и т.д. А идеального ничего не бывает, и всегда найдутся люди, недовольные жизнью.

Вам привели пример как должна работать УК, все для благо жителей, а не наоборот как в нашем случае. При чем здесь месторасположение я никак не пойму, вас все устраивает, а многих жителей не устраивает...

Сообщение отредактировал Валентина: 19 April 2013 - 13:41

[ScanJet]

Поступила платежка из Авиаторов.
Общая сумма несколько выше чем у нас, но:

- содержание и ремонт (чем нас пытались пугать) точно как у нас;
- несколько выше расценки на отопление и воду, но эти тарифы устанавливаются не управляющей компанией и заслуги Мирчан тут нет никакой. У них своя газовая котельная.
- да и общее количество потребленной воды и электроэнергии несколько больше обычного.

Так что, может кто и ездил, но подробностей не надо пропускать
Еще стоит обратить внимание на график приема - три дня в неделю, с 9.00 до 18.00, плюс две рабочие субботы.
У нас - два раза по пол-дня и одна суббота.

MIR (19 April 2013 - 12:11) писал:

И ,как видно из ваших высказываний, Вам не с чем сравнить. Тогда хотя бы включите телевизор ... Спуститесь на Землю.

Ну, если Вы о жизни судите по телевизору ....
Управляющих компаний видел достаточно для сравнения. Могу так же сравнить УК с ТСЖ. Это была тема моего диплома
Были с Кэт и на программе у Прокловой (ТСЖ), если Вы так трепетно относитесь к телевизору.

Пришла еще одна квитанция из мкр.Авиаторов. Я никого оттуда не проталкиваю, просто ссылки на трехкратную дороговизну шли именно на этот микрорайон:

Прикрепленные изображения

• 
• 

Сообщение отредактировал ScanJet: 19 April 2013 - 15:14

[MIR]

Валентина (19 April 2013 - 13:39) писал:

Вам привели пример как должна работать УК, все для благо жителей, а не наоборот как в нашем случае. При чем здесь месторасположение я никак не пойму, вас все устраивает, а многих жителей не устраивает...

Сейчас для нас (я имею в виду 7 дом), речь идет уже не о качестве обслуживания, а о том, что из Балашихи у нас не будет, вообще, никакого обслуживания из-за ее удаленности или мы будем платить 2-м УК, см. выше. А , если нас выставят на торги, то выбирать нам будет уже нечего и от нас уже ничего не будет зависеть. Сейчас вопрос стоит именно так. В этом и заключается суть голосования "за" или "против" Мирчан. Пока у нас есть выбор, потом его просто не будет. Это серьезно на самом деле, задумайтесь...

[ScanJet]

Это ближе к логике а не запугиванию. Только вот конкурс уже объявлен. 15 мая будет объявлен результат. О чем вы раньше думали, если действительно Вам не все равно?
Компания не может придти, чтобы просто числится и собирать деньги. Поскольку она придет с подачи администрации, то и контроль за ней со стороны администрации будет особый.
Тут уж без ссылок - "Мол, чо вы жалуетесь - сами же выбирали!"

MIR (19 April 2013 - 16:01) писал:

Сейчас для нас (я имею в виду 7 дом), речь идет уже не о качестве обслуживания

То есть "косяки" мирчан Вы уже не оспариваете?

[Cat]

ScanJet (19 April 2013 - 15:12) писал:

Поступила платежка из Авиаторов.
Общая сумма несколько выше чем у нас, но:

- содержание и ремонт (чем нас пытались пугать) точно как у нас;
- несколько выше расценки на отопление и воду, но эти тарифы устанавливаются не управляющей компанией и заслуги Мирчан тут нет никакой. У них своя газовая котельная.
- да и общее количество потребленной воды и электроэнергии несколько больше обычного.

Так что, может кто и ездил, но подробностей не надо пропускать
Еще стоит обратить внимание на график приема - три дня в неделю, с 9.00 до 18.00, плюс две рабочие субботы.
У нас - два раза по пол-дня и одна суббота.


Ну, если Вы о жизни судите по телевизору ....
Управляющих компаний видел достаточно для сравнения. Могу так же сравнить УК с ТСЖ. Это была тема моего диплома
Были с Кэт и на программе у Прокловой (ТСЖ), если Вы так трепетно относитесь к телевизору.

Пришла еще одна квитанция из мкр.Авиаторов. Я никого оттуда не проталкиваю, просто ссылки на трехкратную дороговизну шли именно на этот микрорайон:

у меня сейчас за двушку выходит 6 - 6,5 тысяч..... по сравнению с авиаторами явно плачу больше тысячи на 1,5 - 2 ))))))))))))

[Lesurka]

MIR (17 April 2013 - 13:09) писал:

, в связи с тем, что примерно 250 квартир дома 7 собирается забрать Балашихинский Муниципалитет

Скажите, а как так получилось, что целый дом, построенный на деньги минобороны, на территории воинской части,распределенный только между военными (ну и бывшими), вдруг стал "балашихинским"? Я имею ввиду переход больше половины квартир в собственность муниципалитета? А что, остальные 13 домов (ну или типа того),никто квартиры в Балашихе себе не забрали? И в принципе, на каком основании? Куда Минобороны смотрело? Или это мы тоже (7 дом) "попал" под раздачу пряников по делу Сердюкова и Васильевой? Просто как-то не укладывается в голове - все дома на нашем пятачке живут своей спокойной жизнью, а мы тут раз - и "бесхозные"! 9 дом тоже ведь одновременно заселялся почти! И он к Балашихе в собственность не ушел?

Сообщение отредактировал Lesurka: 19 April 2013 - 18:14

[MIR]

ScanJet (19 April 2013 - 16:14) писал:

Это ближе к логике а не запугиванию. Только вот конкурс уже объявлен. 15 мая будет объявлен результат. О чем вы раньше думали, если действительно Вам не все равно?
Компания не может придти, чтобы просто числится и собирать деньги. Поскольку она придет с подачи администрации, то и контроль за ней со стороны администрации будет особый.
Тут уж без ссылок - "Мол, чо вы жалуетесь - сами же выбирали!"


То есть "косяки" мирчан Вы уже не оспариваете?

Но может еще не все так безнадежно, на собрании обсуждались пути решения этой проблемы, попробуем еще побороться. А"косяки" у нас, конечно, есть везде, но нельзя не замечать и хорошего,
нам просто есть с чем сравнить, будем объективны, такого обслуживания мы не видели нигде, хотя служили в разных областных и районных центрах разных регионов нашей страны.

[ScanJet]

MIR (20 April 2013 - 19:30) писал:

нам просто есть с чем сравнить, будем объективны, такого обслуживания мы не видели нигде, хотя служили в разных областных и районных центрах разных регионов нашей страны.

Скажите пожалуйста, а в разных областных и районных центрах вы тоже платили по 32,44 руб/кв.м ?
По регионам эта цифра гораздо скромнее и редко превышает даже 15-20 рублей.
Может собираемых с нас денег должно хватать на то, чтобы вместо разбитых стекол в подъезде третий год не стояла фанера, чтобы не списывалось по 85 тыс. за покраску бордюров вокруг одного дома, чтобы элементарный косметический ремонт в подъездах выполнялся не за 576 тыс. за подъезд как у Мирчан, а по 120-140 тыс. как соседнем Новокосино?
Может быть там тоже в порядке вещей было возлагать содержание незаселенных квартир на уже проживающих?
И может должностные лица, составляющие отчеты в других местах владели хотя бы арифметикой?

[MIR]

Lesurka (19 April 2013 - 18:09) писал:

Скажите, а как так получилось, что целый дом, построенный на деньги минобороны, на территории воинской части,распределенный только между военными (ну и бывшими), вдруг стал "балашихинским"? Я имею ввиду переход больше половины квартир в собственность муниципалитета? А что, остальные 13 домов (ну или типа того),никто квартиры в Балашихе себе не забрали? И в принципе, на каком основании? Куда Минобороны смотрело? Или это мы тоже (7 дом) "попал" под раздачу пряников по делу Сердюкова и Васильевой? Просто как-то не укладывается в голове - все дома на нашем пятачке живут своей спокойной жизнью, а мы тут раз - и "бесхозные"! 9 дом тоже ведь одновременно заселялся почти! И он к Балашихе в собственность не ушел?

Вы абсолютно правы, в этом нет ни логики, ни здравого смысла, и это просто незаконно. Именно поэтому, собираются писать письмо в Администрацию, Прокуратуру и т.д. Эти вопросы будут еще обсуждаться на собрании 22.04.13 г. в 20 часов ( объявление в подъезде), видимо нам, действительно, не повезло, но хочется думать, что это просто какая-то ошибка...Так как оснований для этого, что совершенно очевидно, нет никаких.

ScanJet (20 April 2013 - 20:03) писал:

Скажите пожалуйста, а в разных областных и районных центрах вы тоже платили по 32,44 руб/кв.м ?
По регионам эта цифра гораздо скромнее и редко превышает даже 15-20 рублей.
Может собираемых с нас денег должно хватать на то, чтобы вместо разбитых стекол в подъезде третий год не стояла фанера, чтобы не списывалось по 85 тыс. за покраску бордюров вокруг одного дома, чтобы элементарный косметический ремонт в подъездах выполнялся не за 576 тыс. за подъезд как у Мирчан, а по 120-140 тыс. как соседнем Новокосино?
Может быть там тоже в порядке вещей было возлагать содержание незаселенных квартир на уже проживающих?
И может должностные лица, составляющие отчеты в других местах владели хотя бы арифметикой?

Что, касается тарифов, то специально для Вас скопированы (можете проверить на соответствующем сайте) тарифы с 1 января 2013 г.,нам соответствует 3 пункт, все сходится, убедитесь сами.

ТАРИФЫ
С 1 января 2013 года в городском округе Балашиха на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов действуют тарифы, утвержденные Администрацией городского округа Балашиха с 1 июля 2012 года.

Размер платы за техническое обслуживание и управление многоквартирным домом

В соответствии с постановлением Администрации городского округа Балашиха от 30.05.2012 года № 727/1-ПА "О размере платы за жилое помещение в городском округе Балашиха" установлены следующие цены с июля 2012 год для потребителей на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.

* Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Наименование услуг

Размер платы
в месяц*
(руб./м2 общей площади)

- жилые дома с лифтом, без мусоропровода, с газовым оборудованием:

32,46

- жилые дома с лифтом, мусоропроводом, газовым оборудованием

34,22

- жилые дома с лифтом, без мусоропровода , с электрической бытовой плитой

32,44

- жилые дома с лифтом, мусоропроводом, с электрической бытовой плитой

34,20

- жилые дома без лифта, мусоропровода, с газовым оборудованием, с центральным

отоплением

24,71

- жилые дома без лифта, с мусоропроводом, с газовым оборудованием

26,47

- жилые дома без лифта, мусоропровода, с газовым оборудованием, без центрального отопления

23,70

- первый этаж жилых домов с лифтом, мусоропроводом, газовым оборудованием

24,71

- первый этаж жилых домов с лифтом, без мусоропровода, с газовым оборудованием

24,71

- первый этаж жилых домов без лифта, с мусоропроводом, с газовым оборудованием

24,71

- первый этаж жилых домов с лифтом, мусоропроводом, электрической бытовой плитой

24,69

- первый этаж жилых домов с лифтом, без мусоропровода, с электрической бытовой плитой

24,69

- жилые дома без лифта, мусоропровода, уборщицы, с газовым оборудованием, с центральным отоплением

21,93

- жилые дома без лифта, мусоропровода, уборщицы, с газовым оборудованием, без центрального отопления

20,92

Так, что меньше они не могли установить, только решением собрания собственников, но у нас пока для этого недостаточно собственников. А так, Вы почаще обращайтесь по поводу устранения недостатков к Мирчанам. Как мне показалось, они адекватно реагируют на замечания, сколько мы, например, обращались, всегда приходили, устраняли, ничего в данном случае сказать не могу.

Сообщение отредактировал MIR: 20 April 2013 - 20:50

[ScanJet]

Если отбросить эмоции, то фактура такая:
Наша территория - территория города Балашихи. Категория земель - "земли населенных пунктов". Земля находилась у Минобороны с целью размещения войсковой части.
После изменения предназначения земли эта территория подлежала передаче Балашихе вместе с построенными домами. Вопрос затянулся в связи с незавершенным строительством нескольких домов по ГенПлану. Теперь строительство последних домов завершается и наш городок, как и сотни других городков Минобороны передаются местному муниципальному управлению.
На официальном сайте Минобороны очень обширный список передаваемых муниципалитетам домов: http://sales.mil.ru/...ransmission.htm
Дошла очередь и до нас.
В управляющей компании есть приказ Министра обороны о передаче квартир 7 дома в собственность Балашихи (по списку). Целиком дом не передается, поскольку по действующему законодательству Многоквартирный дом самостоятельным объектом права не является - это комплекс самостоятельных объектов права.
Балашиха, получив в собственность эти квартиры, сразу начала проверять кто и на каком основании осуществляет обслуживание дома и выяснилось, что "Мирчане" управляют домом без всяких правовых оснований. В связи с этим и был объявлен конкурс управляющих компаний.
Аналогичная ситуация и с 9 домом. Они, похоже тоже ждут, когда их выставят на "ярмарку". Хотя это их дело, и более комментировать я это не собираюсь.
Дома 3, 4, 5, 6, 13, 14 еще в 2010 году провели голосования собственников и выбрали в качестве управляющей компании бывшее домоуправление Люберецкой КЭЧ, которое было сокращено в полном составе и решило продолжить свое дело в качестве обычной коммерческой структуры в виде общества с ограниченной ответственностью с уставным капиталом в 10 тыс. руб.

Так что есть и логика, и здравый смысл в происходящем.
В течении текущего года Балашихе будут переданы и остальные дома и сам земельный участок.

MIR (20 April 2013 - 20:47) писал:

Что, касается тарифов, то специально для Вас скопированы (можете проверить на соответствующем сайте) тарифы с 1 января 2013 г.,нам соответствует 3 пункт, все сходится, убедитесь сами.

Вы напрасно старались. Это постановление и тарифы мне хорошо известны.
Речь шла о упомянутыв Вами регионах, где обслуживание (по Вашим словам) было значительно хуже. Вот я и предположил, что оно соответсвовало получаемой плате. Я знаю города, где тариф составляет 8 рублей. Естественно, там все очень аскетично.
А вот на что тратится целый миллион, получаемый УК ежемесячно с вашего дома только на его содержание - это вопрос интересный (правда не для Вас).

MIR (20 April 2013 - 20:47) писал:

Так, что меньше они не могли установить, только решением собрания собственников, но у нас пока для этого недостаточно собственников. А так, Вы почаще обращайтесь по поводу устранения недостатков к Мирчанам. Как мне показалось, они адекватно реагируют на замечания, сколько мы, например, обращались, всегда приходили, устраняли, ничего в данном случае сказать не могу.

Мирчане уже попадались на завышении тарифов на коммунальные ресурсы. Правда после моего обращения в администрацию Балашихи они вынуждены были делать перерасчет всему городку в марте 2011 года. Больше они этим вроде не балуются. Но зато активно завышают объемы и стоимость выполняемых работ. Не брезгуют и просто указывать работы, которые никогда на самом деле не выполнялись.
Отношения и у меня были с руководством Мирчан совершенно нормальные. Мы совместно с ними расширили на три с половиной метра асфальтированную площадку перед нашим домом с привлечением средств жителей. Считаю практически всех сотрудников совершенно адекватными и общаюсь с ними совершенно нормально. Претензии к некоторым из них есть, но с ними всегда можно спокойно обсудить вопросы и разрешить недоразумения и конфликт.
Иное дело - их генеральный директор. Идилия закончилась после первого же отчета и появления вопросов. Вот тога начались и маты и выпроваживание меня из кабинета и добывание информации в судебном порядке.
Я человек малоконфликтный, и даже с людьми, которые мне лично неприятны, стараюсь находить общий язык, поскольку война войной, а жить и решать проблемы необходимо.
Однако это непонятно г-ну Абаджиди, который почему-то считает себя нашим начальником, требуя какой-то субординации. Работа у него не простая, но суть этой работы - обслуживание НАШЕГО имущества, он со своей компанией - наемные работники.
Надежд поставить его в рамки оговоренных договором отношений все меньше. Я никогда и нигде до настоящего времени не призывал к смене компании. Вам я указал лишь на отрицательные качества этой компании.
Однако сам генеральный директор всеми силами подталкивает наших жителей к поиску замены возглавляемой им организации. Что не замедлит произойти, если он не изменит своего стиля взаимоотношений с теми, на чьи деньги он живет.

Сообщение отредактировал ScanJet: 20 April 2013 - 21:30

[oldgrumbler]

Лично меня больше интересует прозрачность денежных средств, "освоенных" на капитальный ремонт.
Сколько получено, на что и на каком основании потрачено. Как я понимаю, решение о трате на капитальный ремонт должно приниматься исключительно решением совета дома. Что и необходимо особо прописать в условия договора с УК. Ходят слухи, что УК "Мирчане" готово обсудить форму договора с 7-м домом. Пока это разговоры, хотелось бы конкретики. Не обманут ли потом?

[ScanJet]

oldgrumbler (20 April 2013 - 21:40) писал:

Лично меня больше интересует прозрачность денежных средств, "освоенных" на капитальный ремонт.
Сколько получено, на что и на каком основании потрачено. Как я понимаю, решение о трате на капитальный ремонт должно приниматься исключительно решением совета дома.

О каком капитальном ремонте речь? Разве он у вас делался?
Решение о капитальном ремонте принимается не Советом, а общим собранием собственников. Этим же собранием утверждается перечень работ (смета) и порядок его финансирования.
Так было.
В этом году принят закон, внесший правки в ЖК РФ по поводу капитального ремонта.
Теперь это будет обязательная отдельная строка. Деньги будут аккумулироваться в специально созданном региональном фонде.
Региональные власти должны создать эти региональные фонды и определить размер отчислений. Сроки перехода на эту систему в законе почему-то не указаны. Ждут дополнительной команды.
Договором с УК фонд капитального ремонта и его использование уже регулироваться не может.

oldgrumbler (20 April 2013 - 21:40) писал:

Ходят слухи, что УК "Мирчане" готово обсудить форму договора с 7-м домом. Пока это разговоры, хотелось бы конкретики.

Не поздновато для обсуждения договора? На каких условиях тогда идет выбор компании в ходе идущего голосования?

Сообщение отредактировал ScanJet: 20 April 2013 - 22:30

[MIR]

oldgrumbler (20 April 2013 - 21:40) писал:

Лично меня больше интересует прозрачность денежных средств, "освоенных" на капитальный ремонт.
Сколько получено, на что и на каком основании потрачено. Как я понимаю, решение о трате на капитальный ремонт должно приниматься исключительно решением совета дома. Что и необходимо особо прописать в условия договора с УК. Ходят слухи, что УК "Мирчане" готово обсудить форму договора с 7-м домом. Пока это разговоры, хотелось бы конкретики. Не обманут ли потом?

Вот у нас и будет год, чтобы это проверить.

ScanJet (20 April 2013 - 21:29) писал:

В течении текущего года Балашихе будут переданы и остальные дома и сам земельный участок.

Ну, это, будем надеяться, еще - не факт.