[ScanJet]

На стенде около УК видели схему ответственности УК за территорию? Думаете зря её повесили?
Ни асфальт чинить, ни снег убирать УК больше не собирается.

[BaCbKa85]

Главное деньги на всё это они собирают с нас, по статье содержание и ремонт, а выполнять эту работу, за которую деньги собирают, кто будет?

[Юрий А.]

Когда там выборы УК?

[ScanJet]

Есть другие кандидаты?
С действующей компанией Договор продлевается автоматически.

[Юрий А.]

Чему они безумно рады!

[Директор Неба]

ScanJet (05 August 2014 - 16:00) писал:

На стенде около УК видели схему ответственности УК за территорию? Думаете зря её повесили?
Ни асфальт чинить, ни снег убирать УК больше не собирается.

Я думаю пора всем дружно писать в прокуротуру на их официальном сайте! вообще не понятно чем они занимаются .... в микроайоне полный свинарник.....

[ScanJet]

Чтобы не терять время, и не ходить по кругу - сразу жалуйтесь на ЦТУИО МО РФ.
Территория находится в их оперативном управлении. И отвечают за ее содержание они.
Ничто не мешает им заключить договор с теми же "Мирчанами" на уборку этой территории.
Это они должны за это платить, а не мы.

[Anes]

Вот поэтому и хочется обратно в Москву уехать, чтоб подальше этого монопольного беспорядка.

[ScanJet]

Монополия как раз в Москве. Нет уже ни ДЭЗ "Новокосино", ни сотен других ДЭЗов, ни ГУ ИСов. Все поглощено собянинским монстром ГБУ "Жилищник".
Просто денег в Москве значительно больше. Даже взносы на капремонт жители не платят в отличие от всей страны.
Так что не в монополии дело.

[Mu3eP]

сведущие подскажите. общий стояк водоснабжения это зона ответственности УК или каждый собственник владеет частью стояка в его квартире??

[ScanJet]

К Вашей собственности относится всё, что начинается от отсечного крана на отводе от общего стояка.
Чаще всего вызывает споры система отопления.
Там тоже все просто - если есть возможность отключить и снять радиатор, сохранив циркуляцию в системе (есть байпас) - радиатор Ваш. Если байпаса нет, то даже если вы меняли радиатор - он является общедомовым имуществом.

Сообщение отредактировал ScanJet: 23 August 2014 - 08:52

[Mu3eP]

ScanJet (23 August 2014 - 08:51) писал:

К Вашей собственности относится всё, что начинается от отсечного крана на отводе от общего стояка.
Чаще всего вызывает споры система отопления.
Там тоже все просто - если есть возможность отключить и снять радиатор, сохранив циркуляцию в системе (есть байпас) - радиатор Ваш. Если байпаса нет, то даже если вы меняли радиатор - он является общедомовым имуществом.

суть в том что по нашему стояку не включили горячую воду. мотивируя тем, что владелец 359 квартиры не отремонтировал текущий ОБЩИЙ стояк. мне интересно почему это должен сделать собственник квартиры.
сегодня осматривала стояки в нашей квартире заметила что стояк холодной ржавый, т.е. требует замены... и что теперь это я должна оплачивать??? или это все таки общее имущество и УК ремонтирует согласно договору?

[ScanJet]

Mu3eP (24 August 2014 - 07:29) писал:

по нашему стояку не включили горячую воду. мотивируя тем, что владелец 359 квартиры не отремонтировал текущий ОБЩИЙ стояк.

Если это так, то они глубоко не правы.
Обращайтесь в Жилищную инспекцию:
Адрес:г.Химки, ул.Ленинградская, д.1

Тел.:(495)730-80-51

Сайт:http://gzhi.mosreg.ru/

E-mail:mosobl@gilinspector.ru

Форма электронного обращения: http://gzhi.mosreg.ru/
Территориальный отдел №25: г.о. Балашиха: г. Балашиха, ул. Советская, д. 34, вход с задней стороны дома, 3 этаж
+7 495 528-42-21 +7 915 036-84-83

Mu3eP (24 August 2014 - 07:29) писал:

сегодня осматривала стояки в нашей квартире заметила что стояк холодной ржавый, т.е. требует замены... и что теперь это я должна оплачивать??? или это все таки общее имущество и УК ремонтирует согласно договору?

Вам при строительстве б/ушные трубы поставили? У нас оцинковка как новенькая.
Ржавый - не значит подлежит замене. Надо определять степень этой коррозии.
Если необходимо заменять только участок стояка, то это текущий ремонт, который производится УК за счет платежа "Содержание и ремонт". Массовая замена стояков в доме - капитальный ремонт, к которому УК не имеет отношения.

Сообщение отредактировал ScanJet: 24 August 2014 - 08:30

[Zagadka]

А крысы никого не беспокоят? Я думала,что только я их вижу,оказалось,нет. Консьержка наша в ДУ уже говорила об этом, соседка наблюдает их каждое утро у дома, и постоянно на заднем дворе у школы (их движения видны из ее окон!!!!), сегодня я уже видела оборзевшую крысу!Которая лазила под машиной, тянулась передними лапами к дну автомобиля,оираямсь о колесо!!! (У 4го подъезда), и нисколько не боялась мимо ходящих и проезжающих машин.....к чему это приведет?!

Вопрос риторический. Писать общую жалобу в ДУ?

[BaCbKa85]

Тоже вчера наблюдал возле 7 дома, лезла на тротуар из-под машины. УК тратит наши деньги, судя по отчетам,якобы на регулярную борьбу с ними.

[Mu3eP]

ScanJet (24 August 2014 - 08:29) писал:

Если это так, то они глубоко не правы.

Вам при строительстве б/ушные трубы поставили? У нас оцинковка как новенькая.
Ржавый - не значит подлежит замене. Надо определять степень этой коррозии.
Если необходимо заменять только участок стояка, то это текущий ремонт, который производится УК за счет платежа "Содержание и ремонт". Массовая замена стояков в доме - капитальный ремонт, к которому УК не имеет отношения.

Спасибо. горячую включили в воскресенье.

трубы сами не ржавые, коррозия и глубокая в местах сварки.
напишу заявку и приглашу сантехника для оценки состояния труб

BaCbKa85 (26 August 2014 - 13:24) писал:

Тоже вчера наблюдал возле 7 дома, лезла на тротуар из-под машины. УК тратит наши деньги, судя по отчетам,якобы на регулярную борьбу с ними.

крысят часто вижу бегающих возле мусорного бака, что у детсада стоит. немудрено, что они потянулись на зиму в ближайшие подвалы.

Сообщение отредактировал Mu3eP: 27 August 2014 - 14:19

[Tegra]

BaCbKa85 (26 August 2014 - 13:24) писал:

Тоже вчера наблюдал возле 7 дома, лезла на тротуар из-под машины. УК тратит наши деньги, судя по отчетам,якобы на регулярную борьбу с ними.

Крысы тут всегда пешком ходят: и в парке, и на озере, мусорное раздолье для них.
Может моей собаке выпишут премию? Она с ними тоже борется

[Grahev]

Доброго времени суток!Дорогие соседи подскажите куда можно жаловаться на нашу УК Мирчани? После моего обращения к товарищу "главному инженеру" по вопросу замены водостоков в тротуарах у 7 дома, получил шикарный ответ "у нас много проблем с 7 домом, много неплательщиков" типа делать ничего не будем, вы можете и дальше разбивать носы в темное время суток, ваши дети пусть бьют лбы спотыкаясь об ямы в тротуарах, я УК Мирчани будут сидеть ровно на своих Жоп....х и в наглую брать деньги с жильцов не за что!!!!!!!!!!!!!!
До каких пор Абаджи будет издеваться над нами?

http://state.kremlin.ru/face/12617 буду сюда писать

[ScanJet]

Возможно, мой ответ понравится не всем, но вина за содержание территории лежит не только на ООО "УК Мирчане".
Тротуары, проезды, детские и спортивные площадки - это собственность Минобороны РФ и именно оно должно их содержать и обслуживать. В том числе и платить заплату дворникам и оплачивать вывоз снега.
"Мирчане" отвечают только за содержание домов.
Вместе с тем, согласно требований ЖК РФ и Договора заключенного с собственниками, УК обязана обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания. То есть она должна обращаться в Минобороны РФ, добиваясь надлежащего содержания территории их силами, либо заключает договор с "Мирчанами" на выполнение этих работ.

Надзор за надлежащим содержанием территории осуществляет Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области http://gatn.mosreg.ru/
В электронном виде можно обратиться к ним здесь: http://gatn.mosreg.r...ra/spravochnik/
Там же указан телефон горячей линии и контакты территориальных управлений.

Они найдут крайних и заставят устранить недостатки. Если проявите достаточную настойчивость.

[liza]

Grahev (24 September 2014 - 13:13) писал:

Доброго времени суток!Дорогие соседи подскажите куда можно жаловаться на нашу УК Мирчани? После моего обращения к товарищу "главному инженеру" по вопросу замены водостоков в тротуарах у 7 дома, получил шикарный ответ "у нас много проблем с 7 домом, много неплательщиков" типа делать ничего не будем, вы можете и дальше разбивать носы в темное время суток, ваши дети пусть бьют лбы спотыкаясь об ямы в тротуарах, я УК Мирчани будут сидеть ровно на своих Жоп....х и в наглую брать деньги с жильцов не за что!!!!!!!!!!!!!!
До каких пор Абаджи будет издеваться над нами?

http://state.kremlin.ru/face/12617 буду сюда писать

Наш главный инженер очень любит видимо так отвечать. Вчера звонила ему по вопросу, что в подвалах (КСТАТИ, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ПОДВАЛЫ В СВОИХ ДОМАХ) круглые сутки горит свет. Подвалы закрыты, доступ к ним только у сотрудников УК, этот свет включают в наши платежки как оплату в МОП. На мой вопрос почему я должна платить за халатность их сотрудников, получила чудный ответ " А ВЫ ПРИХОДИТЕ И ДОКАЗЫВАЙТЕ, ЧТО У ВАС СВЕТ ГОРИТ! ".

Сообщение отредактировал liza: 25 September 2014 - 11:01