Сергей (13 September 2011 - 20:29) писал:
Поверьте мне, я практикующий юрист с большим стажем. И это дело сугубо добровольное - платить или не платить. Так убедите нас что платить ЕСТЬ ЗА ЧТО.
Уже не раз сказано, что данный платеж является добровольным и внесен в квитанцию только для удобства плательщиков проголосовавших, в своем большинстве, за этот вариант.
К практикующим юристам с большим стажем слишком много вопросов по поводу написанного, вернее злобно излитого:
Сергей (13 September 2011 - 20:29) писал:
Девушка, думающая что сменить охранную контору просто - Вы глубоко заблуждаетесь. Даже из представленного проекта договора видно что договор заключён не менее чем на год - п. 6.2 (на сколько точно - мы не знаем, поскольку копию подписанного договоры выложить никто не хочет - видимо там вообще крах).
Откройте п.6.4. и убедитесь, что расторгнуть договор можно без всяких ссылок на нарушения, а просто по желанию одной из сторон. Делается это в течении месяца. Хотя и нарушений уже море - достаточно сверить ч.2 договора с тем, что реально ЧОП сделано. Срок действия договора указан на случай отсутствия такого желания в период его действия.
Сергей (13 September 2011 - 20:29) писал:
В сутках 24 часа, к сожалению. Отвечать в десятый раз на один и тот же вопрос только потому, что некоторым жалко своего времени, чтобы изучить ранее написанное но не жалко чужого требуя принести ему в постель все документы немного надоело.
Лично мне сейчас вообще заниматься охраной городка, как и отвечать на вопросы совершенно некогда. Захожу на форум через день и то, когда мне звонят и просят посмотреть слишком жаркие споры.
Где были и есть все "практикующие юристы с большим стажем" когда все это делалось. Еще и сейчас организация охраны только на самой начальной стадии. Не хотите подключится и помочь исправить все выявленные Вами недочеты?
Может у Вас времени нет?
Может у других оно резиновое?
Сергей (13 September 2011 - 20:29) писал:
у меня возникает только два предположения о заключении с помощью данных юристов подобного Договора - либо это такие ЮРИСТЫ, либо, если они действитьельно юристы - они лично заинтересованны в заключении данного Договора на таких условиях.
Выложите мне хотя бы один документ, подготовленный Вами и я укажу на ошибки в нем.
Как юрист, Вы наверное к курсе кучи косяков содержащихся, например, в Гражданском кодексе и даже (о ужас!!!) в Конституции нашей страны.
Что уж говорить о документе, который составлялся за пол-часа (так сложилось) и при договоренности, что все будет прописано в инструкции, которая будет уточнена по результатам первого месяца несения службы и будет корректироваться и в дальнейшем по согласованию сторон!
Сергей (13 September 2011 - 20:29) писал:
просто делалось всё через ЗОПУ.
Можете сделать лучше - сделайте! Вы же поддерживаете саму идею?
Лучше делать с исправимыми ошибками, чем вообще не делать.
Сергей (13 September 2011 - 20:29) писал:
Ремонт столбика будет осуществлён за наш с вами счёт (пусть УК даже скажет что возьмёт расходы на себя - не верьте этому). У УК нет иных денег за исключением тех что платим мы с Вами. И если у УК есть какието левые деньги - это значит лишь одно - мы гдето сильно переплачиваем и это гдето оседает гдето. Да причём в таких масштабах, что Кто-то даже может сделать что-то за счёт этих денег, сса нам в уши что делает это из благотворительности.
Извините, но для "практикующего юриста с большим стажем" это вообще удивительное утверждение.
Управляющая компания - это КОММЕРЧЕСКАЯ организация, а значит, она должна получать прибыль от своей деятельности. Именно из этой прибыли и используются деньги на закупку оборудования и доплаты за ЧОП. Странно, что Вы этого не понимаете.
Называть эти деньги нашими деньгами - значит не признавать свою зарплату своими деньгами - она ведь тоже выплачивается за счет заработанных фирмой денег?
Что касается сильной переплаты Управляющей компании - возьмите и разберитесь в обоснованности выставляемых ими счетов и договоре с ними. Договор специально заключался с "Мирчанами" на год, чтобы была возможность пересмотреть его условия.
В заключение вынужден сказать:
Многие недостатки, на которые указано посетителями данного форума действительно имеют место, однако все они исправимы.
Нет у нас в городке никакой структуры, защищающей права жителей и воплощению в жизнь их благих пожеланий. Нет людей, которые могли бы целыми днями ходить по инстанциям, стоять рядом с охраной, контролируя их работу.
Если вместо помощи будут сыпаться только претензии - устранение недостатков только затянется.
Многое пока не получается только потому, что инициативная группа, когда бралась за реализацию проекта надеялась на широкую поддержку жителей, а не на войну с ними.
Считаю занятую многими участниками данной дискуссии позицию - "вы взялись - вы и везите" очень неплодотворной.
Да, придется везти, потому что жалко уже бросать то, во что вложено уже столько сил. Однако в наших общих интересах от каждого - хотя бы по малой толике ПОМОЩИ:
- Сделайте замечание охране, напишите на них жалобу в УК - мы этот ворох жалоб предъявим руководству ЧОП;
- Возьмите на себя набивку электронной базы автомашин;
- Попросите в УК подлинники документов или их копии и выложите здесь;
- Обратитесь к своим счетным комиссиям в домах и посмотрите подлинники протоколов голосования;
- Еще тысяча иных дел, которые помогут отладить систему ...
Никто не отвергает ничьей помощи. Не хватает ни рук, ни времени для отладки всей работы охраны. К сожалению.
Все будет исправлено, но без общей помощи - на это понадобится гораздо больше времени.
С надеждой на объединение усилий, а не на раздувание необоснованных подозрений и противоборство соседей
Владимир Черных.
Сообщение отредактировал ScanJet: 14 September 2011 - 07:41
Помощь
Тема закрыта
В общем выход один - пока не поздно ВСЕМ, кто не хочет быть как лох разведен на деньги, идти в УК и писать отказ от включения в квитанции (т.е. создания дополнительного источника доходов отдельных шибко умных граждан микрорайона, в т.ч. из дальнего плавания) услуг по "охране городка".
