mdm (30 January 2011 - 18:37) писал:
Читаем главу 6 Жилищного Кодекса ЖК, статью 36. Согласно которой земельный участок, на котором находится многоквартирный жилой дом, элементы озеленения, благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, находятся в долевой собственности жильцов дома.
Согласно статьи 46 ЖК РФ, Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме,
В соответствии с названной статьей было произведено голосование, где решением 91% голосов, было закреплено право большинства на установку шлагбаумов. Протокол имеется.
Проблеммы не решит, но это путь к наведению порядка. Читайте внимательней.
Мне жаль своего личного времени на ликвидацию Вашей юридической безграмотности. К тому же вы пытаетесь исказить факты.
Не ЖИЛЬЦОВ ДОМА, а СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. Вы СОБСТВЕННИК?
Продолжаем.
Привожу п.1 ст.36 Вашего любимого документа
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
ПРОДОЛЖАТЬ?
У нас границы микрорайона-то не определены, право собственности РФ на землю не оформлено, оперативного управления и в помине нет, отсутствует кадастровый №, не проведено межевание...
Да и с самим домом 7 не все правовые процедуры еще завершены. Так в соответствии с чем определены границы и размер земельного участка под Вашим жилым домом? А кадастровый номер и номер свидетельства не подскажете? А ВЫ МИКРОРАЙОН ОГОРАЖИВАТЬ СОБРАЛИСЬ!!!
Если Вы в своей жизни разок побывали на суде, не считайте себя уполномоченным вносить правки в ЖК
))
Для остальных поясню: в нашем случае - в нашей правовой ситуации - даже если убедить 2999 из 3000 (к примеру) жильцов в необходимости установки шлагбаумов, а 3000-й пойдет и накатает жалобу на нарушение его прав этим шлагбаумом, то все сложится назад как карточный домик. Нужно встречаться т.н. активом, определять цели, которых нужно достигнуть, и искать законные методы их достижения. А не сбивать сосульки шлагбаумом, "потому что хочется порядка".
Может быть, шлагбаум в действительности поможет нам в жизни - к моменту постройки метро, например. Но в любом случае, устанавливать это сооружение нужно в полном соответствии с требованиями законодательства, что при нынешних исходных данных невозможно. Он будет иметь статус, схожий с местными "клетками", - и притом скорее всего недолго.
Если есть сомнения во вменяемости моих аргументов, свяжитесь со ScanJet, - возможно, его юридическая консультация вызовет у Вас больше доверия.
Сообщение отредактировал andreich77: 30 January 2011 - 20:42
Помощь
Тема закрыта
